【鏡相人間】到底誰貪得無厭 永春都更案彭龍三叔姪的故事之二

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彭龍三強調,他不反對老屋改建,反對的是現行的都更條例讓建商主導了都更案,包括房屋估價、都更費用、重建後的新屋分配等有太多不透明操作空間。
彭龍三強調,他不反對老屋改建,反對的是現行的都更條例讓建商主導了都更案,包括房屋估價、都更費用、重建後的新屋分配等有太多不透明操作空間。
1995年,隔壁大伯家投資股票失利,決定賣房子,彭龍三與父母不希望被外人買走,花了1000多萬元咬牙買下。彭家顯然由女人管錢,細節女人最清楚,彭龍三的妻子回憶:「那時利息12%,我們很長一段時間每天早上6點工作到半夜2點,也很省,一有錢就趕快還貸款。」
彭家看來確實儉省,機車行外觀老舊,白天採訪時我們因拍照需求,將日光燈全打開,採訪一結束,彭家母親便默默去關燈,只留一盞照明。不時有人來換機油或零件,彭龍三便先去忙,日日這樣200、300元地賺。

黑箱談條件 幹嘛求人要就公開談

平淡安穩的日子持續到2005年,彭龍三得知房子要被都更。令他更難置信是,建商找了三家業者估價,機車行店面估800多萬元。「21坪的店面,我們沒辦法想像,(10年前)我們買隔壁店面是1670萬元。都更是建商請人估多少就是多少,除非你私下去求他,黑箱談條件,然後他叫你不要跟別人講,可是這樣到底對不對,我為什麼要低聲下氣去求你?你要就公開談!」他說話用力,講到激動處尤其劈里啪啦,像是全身都飽含著憤怒的能量。
他說,許多都更案都有類似現象,建商低估,住戶不得不找建商私下談,談不攏只好抗爭,有的住戶則與建商談妥,但需簽保密私約。彭龍三說,他其實不完全反對重建,反對的是都更條例給了建商太多不透明的操作空間。

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