推容積獎勵 政策走鐘遭貪婪綁架
所謂都更，何以走鐘變調至此呢？從事房地產研究的住展房屋企研室經理何世昌，一語道出關鍵：容積獎勵。「人都是貪心自私的，不說別人，我自己也是啊，今天現場有二塊糖，我們二人一人一塊。如果有三塊糖，你會甘心只分一塊嗎？」他說，早年由於居民不願花錢改建老屋，政府只好推出都更容積獎勵，卻沒料到：「給得越多，大家想分到更多，建商想賺更多，屋主也想分回更多。」
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但是，彭龍三也氣：「我叔叔說我妨礙到他的利益，很莫名耶，我房子好好的，不跟建商簽不行喔？觀念完全扭曲，我今天不參加分贓，我還錯了，真的很莫名耶。」雙方都是委屈。
還引發老公寓價格狂飆，何世昌說，照理屋齡越舊價格越低，台灣卻反其道，因為自從政府端出都更容積獎勵政策後，「很多投資客就整團去包老公寓，到處包。」他又說，屋子改建是要花錢的，台灣人卻已習慣不花錢，而政府為了討好選民，容積獎勵還越給越高，早已超出環境負荷，包括塞車、汙水處理…「都市計畫蕩然無存。」
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