【主播理財術】海外包租公分享　想賺高租金功課這樣做！

「在我家，我像女人，珮珊像男人，10年前舉家搬到紐西蘭Longstay 1年，這種春秋大夢就是我發起的，還有海外置產也是我提議的夢。」媒體人岑永康因為念念不忘紐西蘭生活，計畫等孩子上大學、夫妻退休後要移居紐西蘭，先在奧克蘭（紐西蘭最大城市）買房就是預做準備。

他認真研究過，紐西蘭是移民國家，房價隨移民政策鬆緊而起伏，當政策寬鬆，房價就漲，反之則跌，「那房子將來準備自住，所以我選環境好的灣區，捨棄華人聚集的市區。」他分析，華人區通常房價漲得快，但租金報酬率不高，而灣區較多白人居住，雖然房價漲得慢，但租金報酬率高，很適合他們短中期先收租，未來自住。

「買紐西蘭的房子是透過拍賣會，我請當地朋友去幫忙舉牌出價，為了省國際電話費，當天還用skype聯繫，過程真的是驚心動魄！」因為是很喜歡的物件，人在台灣的岑永康滿心希望能夠買到，偏偏遙遠的另一頭有人跟他搶標，「後來買價舉到超出我授權的金額，朋友看競標者加價意願也下降，就幫我拿主意再舉上去。」

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