【主播買房術3】從基金提款轉戰房市 她不買蛋黃區照樣賺

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八大新聞主播石怡潔從基金入門投資,婚後買房累積人生多桶金。
八大新聞主播石怡潔從基金入門投資,婚後買房累積人生多桶金。
不論買基金、還是投資房地產,八大新聞主播石怡潔通通在行,其中成果最豐碩的當屬房地產投資,有包租婆身分的她,既有薪水又有租金,她很早就力行理財抗通膨計畫。
八大新聞主播石怡潔回想自己的投資第一步,她笑說,資歷淺時剛進台視當記者,工作壓力大,天天都被主管罵,忙到人生好像只有跑新聞這件事。「當時投資離自己很遙遠,但我做了一個動作,就是定期定額扣款買台股基金,只是想說這樣做,應該對市場能有近距離觀察,剛好看到公車上的基金廣告,我就像是射飛標似的,開始每月投入1萬元。」沒想到的是,不久之後她就迎上2000年的網路泡沫崩盤。
那年泡沫破了,台股跌了,石怡潔忙於工作,始終沒有停止投入,一路扣款了4、5年後,「有一天我看到對帳單,發現帳上累積報酬高達233%,從此我就意識到,投資可以累積人生多桶金。」之後她慢慢進階買賣台股,婚後更進軍房地產投資,因為房產摸得到看得到,感覺最踏實,加上石媽媽是經驗老道的房仲,從此她愛上房產投資。
2009年石怡潔入手的第1間18坪小宅,是位在內湖金湖路上、鄰近捷運內湖站及美國在台協會(AIT)內湖新館,以每坪40萬元成交,首期款就是靠第一檔基金存下來的錢支付,2年多後,以每坪53萬元賣出,獲利超過200萬元。
嘗到甜頭後,石怡潔2011年又在附近買了另1間20坪小宅,雖然週邊房價已上漲,但因為屋主是信用擴張週轉失靈的投資客,讓她得以在法拍市場,以每坪40萬元的價格撿到便宜,「目前這間小宅每月收租2萬3,000元,本息攤還的貸款利息全由房客買單。」石怡潔滿意地說。

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