去年受惠《住宅法》規定，房東成為公益出租人，將房子出租給弱勢團體，可享租金收入每屋每月1萬元以內免稅，今年優惠範圍再擴大，不再只優惠公益出租人！
【報稅必看】包租公、超高所得者 懂得眉角節稅很有感
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包租公、超高所得者，今年在蔡政府的推動下，皆有新制上路，只要善用撇步報稅，都可以省得很有感。
根據《租賃住宅市場發展及管理條款》規定，若房東委託代管業管理，或出租給包租業、由業者專案管理服務，契約時間達1年以上者，今年報稅可享有每屋每月最高6,000元租金收入免稅，並且超過6,000至2萬元部分，還能扣除53%的必要費用，或者列舉確實損耗及費用減除。
以張先生所得稅率20%、每月有租金收入2萬元為例，將房子委託給代管業管理後，光是綜所稅就能年省1萬1千多元。列式如下：
原本自租該繳的稅：20,000元×（1-43%）×12個月×20%稅率=27,360元（原本還是有43%的費用可以扣除）
包租代管該繳的稅：（【6,000元×0%＋14,000元×（1-53%）】×12個月×20%稅率）＝15,792元
兩者相減：27,360元 - 15,792元=11568元
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