新北市三重區的光復路上，一棟39層的大樓拔地而起，從這棟宏偉建築的高樓層往外看去，可以發現這個三重的新地標就位於新店溪、淡水河和大漢溪匯流之處。
珍視研發 注重員工福利
「我們2年多前搬進來後，群光集團的業績就蒸蒸日上。」群光董事長許崑泰在辦公室笑著說，這裡的風水很不錯，這棟總部去年代表台灣參加亞太地區智慧建築聯盟競賽，在五個國家的21棟建築中，獲得最高榮譽獎。
群光去年第三季的營收225.51億元、毛利50.05億元以及每股盈餘2.4元都創下歷史新高紀錄，市值最高衝到715億元，比前年同期成長56.46％，主要關鍵就在於該公司智慧門鈴和無線網路攝影機等新產品大量供應給亞馬遜、谷歌以及GoPro等全球知名大廠。
「我們在聖荷西（矽谷）設有分公司，所以美國一有新科技，群光就可以提早做，贏在起跑點。」許崑泰說，群光非常重視研發和員工的福利，有1100名研發人員，研發費用約占營收3.8％，總部旁蓋的智慧建築，也用市價的7折賣給員工，公司還被評比為幸福企業。
實際上，群光除了本業繳出亮麗的成績單之外，轉投資的上市公司群光電能（主要產品為電源供應器），去年第三季的營收和獲利亦創歷史新高紀錄，累計去年前三季每股盈餘2.72元，也超越前年全年的表現；群光另外一家子公司新鉅科技（主要產品為光學鏡頭），引進丘鈦科技後也轉虧為盈，累計前11月營收32.47億元，也比前年大增114％。
投資運旺 化危機為轉機
或許風水真的帶來更多好運，群光集團去年不論本業還是業外轉投資都旺到不行，面對中美貿易戰，許崑泰更是化危機為轉機，去年8月決定重啟閒置十五年的泰國廠，並在旁購地11000坪蓋新廠。
「34年前，群光是全世界第一個到泰國設廠的電腦周邊零組件廠商。未來產能配置則看是否（被美國）課到稅，我們會根據客戶的選擇調整，中國產能目前沒有縮減。」許崑泰笑著說，泰國廠如果全能量產，產能將比現在多出二成，他信心滿滿地說：「今年群光營收將突破1000億元。」
講到泰國廠，許崑泰有滿滿的情感。原來許崑泰1983年成立群光，3年後就到泰國設廠，爾後中國供應鏈崛起，群光也跟著客戶腳步到中國設廠，泰國廠停工後只留下3個員工看守，「群光平均每2年就在中國蓋一座新廠，還好泰國廠沒有賣掉，當時我們買的成本很低，買一萬坪才花400萬元，現在漲到1.1億元了，當時如果賣掉就買不回來了。」
群光前景一片大好，許崑泰卻在去年11月申報轉讓二萬張的群光股票，賣給投資銀行，「因為要籌錢投資興建台北火車站雙子星大樓（藍天電腦負責開發營運），這也是群光成立近37年來我第一次賣股票。」許崑泰說。
自蓋商場 百腦匯賣3C
其實，身兼藍天電腦和群光電腦董事長的許崑泰不但在電子業賺到很多錢，在不動產的未實現獲利更是可觀。
20年前就到中國設廠的許崑泰，看到中國民眾逐漸富起來，想到在台北工專求學時期看到光華商場電子街的經驗，於是把光華商場的經營模式搬到對岸，透過藍天電腦成立百腦匯，在中國四處找地蓋樓，把這些大樓的店面租給廠商賣3C電子產品，這些年來隨著中國不動產價格翻漲好幾倍，藍天電腦持有的百腦匯身價也跟著水漲船高。
「我的父親早年投資磚窯廠，生產出來的磚頭賣給建築業，所以我跟不動產有一些淵源，群光蓋了很多工廠，蓋多以後也蓋出興趣。」許崑泰說：「百腦匯在中國的商場都是自買自蓋，像武漢的百腦匯在20年前買的時候才花人民幣5350萬元，現在市價已經高達人民幣10億元。」
經過20年的經營，許崑泰旗下的藍天電腦和宏匯集團（未上市）在兩岸三地擁有10個辦公大樓、20棟商場，還有3個凱悅飯店，總計這些商用不動產的面積高達103萬坪，相當於10座101大樓的規模，根據估計，這些不動產的市值高達1894億元，每年光是租金收入就有57億元。
偏愛茅台 創業練就酒量
問許崑泰不動產開發的眉角，許崑泰先說：「這很專業。」然後笑著補充：「可能跟我很節儉有關，只買便宜貨。只是現在地價太貴，我也不買了。」而且許崑泰買了就不賣，因此讓他在不動產獲利豐厚。
問許崑泰電子業和不動產哪個好賺？他豁達地說：「群光是每天開門就有五％的穩定獲利可以賺，但是商用不動產要經過長久的布局，很難說哪一個比較好賺。」隨後說自己不賣樓不賣地，地產價格飆漲對他只是紙上富貴。
工程師出身的許崑泰，即便在商場拚搏數十年，還經常自己動手研發產品，群光總部一樓大廳的自動咖啡販賣機，就是許崑泰設計研發的，他為此還找了衣索匹亞西達摩頂級咖啡豆，絲毫不馬虎，員工大讚這台咖啡機，可以喝到手工研磨的咖啡口感。
許崑泰創業自己跑客戶，因此練就一身好酒量，尤其偏愛茅台酒，記者十年前專訪許崑泰時，也被要求先和他喝二杯茅台，才開始進行訪談。許崑泰曾經透露，廣州百腦匯的土地，就是和一位對岸國營事業的總經理，喝了好幾天成為好朋友以後才買到的。
「在招募業務相關的員工時，也會注意他們的酒量，如果酒量太差的就沒辦法過關，因為這樣的員工恐怕沒辦法跑業務。我自己白酒一次可以喝一斤（約530到550西西），最喜歡的就是茅台，再來是金門高粱酒，如果茅台酒有100分，高粱酒大概是93分。」許崑泰透露。
顧及健康 開始養身運動
不過，許崑泰最近4、5年，為了顧及身體健康，開始注重養生，「以前可以喝一斤白酒，現在只喝三分之一，抽菸也改成電子菸，因為沒尼古丁，焦油也只有傳統香菸的十分之一。」不只少菸少酒，許崑泰還一個禮拜運動3次（快走或打高爾夫球），一次運動45分鐘，心跳在5分鐘內要提高到130下，他自豪地說：「去年11月健康檢查，腰圍只有89.5公分。」
雖然現在酒少喝了，許崑泰的群光和不動產事業還是繼續成長，絲毫不受中美貿易戰等大環境變動的影響，難怪，許崑泰可以自豪地說：「我們公司從成立開始就賺錢，到現在都很順利，沒有賠過錢。」
其實，能在台灣電子業及商用不動產市場上通吃的大老闆，除了許崑泰外，幾乎找不到第二個人，透過穩賺5％電子製造業，支援商用不動產開發的銀彈，這樣的模式迄今無人能複製，也讓許崑泰的事業版圖繼續擴張。
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