屋比房屋總監陳傑鳴分析，央北重劃區擁有新店少見的大面積土地、河岸景觀，再加上捷運規劃，相當受到市場矚目，目前已有大陸、國泰、遠雄、長虹、宏普等逾10家建商插旗。
【環狀線買屋4】捷運十四張站通車 央北重劃區再添亮點
會員專區財經理財
環狀線沿線緊鄰不少重劃區，包括十四張站的央北重劃區、中原及橋和站的華中橋西側重劃區、幸福站的頭前重劃區，以及新北產業園區站的新莊副都心。隨著環狀線正式通車，4大重劃區成為房市話題。其中，對於原本就是房市一級戰區的新店來說，環狀線十四張站有望為央北重劃區再添亮點。
住商不動產央北加盟店曾振銘店長表示，目前大坪林站3~5年的新古屋，均價為70萬元起跳，央北建案單價約在55~65萬元間，吸引換屋族群入手。「鄰近中央路商圈，IKEA、京站廣場陸續進駐美河市商場，也有學區及醫院，再加上環狀線，機能更完備。」
該區指標建案〈宏普中央公園〉案場經理就指出，環狀線的助益頗大，因為鄰近的小碧潭站屬於支線，班距較長、搭乘時不方便。「通車前後相比，周遭建案開價有微幅調漲約2~3％。客群除了新店在地人，也不乏大安、信義、文山區等買方，有了捷運後，他們覺得這區環境和台北市相似。」
在捷運利多加持下，建商在央北重劃區競相推案，目前區域內的建案以中小坪數為主，以〈宏普中央公園〉為例，其推出23~60坪的2至4房產品，每坪開價56~66萬元，銷售率已突破7成。
本新聞文字、照片、影片專供鏡週刊會員閱覽，未經鏡週刊授權，任何媒體、社群網站、論壇等均不得引用、改寫、轉貼，以免訟累。