林鍫指出,預估該開發總樓地板面積約6萬餘坪,並納入北市府「東區門戶計畫」範圍,預期整體開發的時程,在完成現階段進行的行政作業程序之後,最快2021下半年取得建照,工期預計4年半。
國產表示,此南港開發案,將規劃為A、B兩重建區段,A區段為國產完全持有的商辦大樓,建築基地面積約4,000坪、建築高度100公尺以上、樓高26層左右。
另外,B區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓,樓高20層,國產負責興建完成後可分回部分商辦樓層,總計未來持有的商辦樓地板面積,總數共可達約4.6萬坪左右及約550個停車位,預計潛在開發利益不小。
國產表示,目前規劃地下5樓、地上26樓,B1到5樓大露台可做商場,5樓以上則為商辦,商場部分保留各種空間的彈性規劃,可以橫向做單層商場,也可以做垂直商辦,最特別的是5樓景觀大露台,挑高12至18米,採用ARUP的懸吊系統設計,可結合植栽景觀、藝術、主題,規劃不同的餐飲或商業空間使用。
國產強調,開發案的A、B兩棟指標型建築,將發揮集團優勢,結合中保科技打造智慧建築,整合安全防災、能源管理、資訊通信、軟硬體系統等設備,結構方面則融入環保綠建材,優先使用國產建材開發的品牌高端混凝土,以及具備防火、隔音、耐震功能的國宇建材輕質隔間磚。