「我們決定捐出一戶價值500萬元的住宅！」上週四上午，位於嘉義高鐵站旁，當地史上最大造鎮案「高鐵國際城」熱鬧動土，嘉義縣長翁章梁出席捧場，開發商當場宣布響應政府振興五倍券政策，捐房作為消費抽獎大禮。捐房不眨眼的，正是有代銷南霸天之稱，近年積極推自建案的上揚國際暨清景麟建築團隊董事長林聰麟。
時間回到9月9日，高雄豪宅聚落農十六凹子底公園正對面，林聰麟在自家辦公室接受本刊專訪指出，「代銷事業明年開始，只會占我們營收2成多至3成。」他明言，公司目標是往全國性大建商發展，今年自建案案量近200億元，而且都是像嘉義般的造鎮大案，「我只會考慮2千坪以上的大基地。」他豪氣地表示。
入行約30年的林聰麟，在2008年自立門戶之初，就碰到金融海嘯，市場一片慘澹，他說自己當時已有將公司收一收，認賠回去當上班族的覺悟，誰知道第3個案子，林聰麟接下高雄海景豪宅始祖「國硯」，靠著別出心裁的行銷手法一炮而紅，自此事業扶搖直上。
回憶這段過往，林聰麟很坦然地說，以當年時空背景，沒有人知道市場要低迷半年甚或2年，消費者手中有錢也不敢花，在同業都不敢接手的狀況下，他只能跟市場對賭。「我就是這樣闖出來的，我一個鄉下小孩出來創業，遇到金融海嘯，你沒有賭，就不可能有下一局。」
從他的發跡過程，不難發現他是一個講求快狠準的人，看到台灣房市發展重心南移，他快速在台南、嘉義推造鎮大案，且在買到土地後約一年內就快速推案，他形容自己很想得開，不會去考慮越晚推案，房價可能賣得更高。說要做全國性建商，就先到桃園代銷在地三本建設新案，為下一步自建案探路。
採訪當天，林聰麟其實花不少時間在跟公司同仁對報表，一筆筆逐項核對，絲毫不馬虎，從這點可以看出，在南台灣市場創造奇蹟，他靠的不只是敢拚、敢衝，膽大心細或許才是勝出關鍵。代銷南霸天下一步能否再在建設領域創造另一個傳奇，各界都在看。
林聰麟小檔案
- 出生：1966年
- 學歷：屏東農業專科學校（今屏東科大）森林系
- 現職：上揚國際建築團隊、清景麟建築團隊董事長
- 經歷：聯上廣告副總
- 家庭：已婚，育有2女1子
