「自住不委屈,也不應該是將就!」科達建築董事長、海研建築總經理賴建程表示,由海悅國際、科達機構投資的海研建築推出第二發預售新案「海研A3光點」,這次和日本松下營造合作,主要是希望年輕人自住買房也可以有品質要求。
他也表示,明年房市將是量增價溫,本案開案8週已去化六成,房價成交平均單價約在56萬元,雖然建築成本仍在上漲,但他認為建案調價空間不多,「畢竟房子得蓋,成本還是要自己吸收。」
海研A3光點位於新北大道三段、新知八路口,總銷約16億元,可售戶數123戶,包含住宅101戶、一般零售18戶、店面4戶,規劃地上15層、地下4層,規劃15至31坪、1至3房格局,賴建程表示,該案主打一站直達台北車站,加上總價約千萬元買兩房,是銷售開紅盤關鍵。
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此外,賴建程也分析,後疫情房市、原物料通膨,也反映近期房價推升,但自住買盤強勁,加上消費者憂心愈來愈買不到房,故下半年各大重劃區建案、新成屋交易皆繳出不錯成績,因此,他看好明年房市持續走揚,對於政府打房、預售實價登錄2.0等政策,樂觀以待市場回歸剛性需求面、透明化。
台灣松下營造董事長田中一彥出席簽約儀式,他致詞表示,「在台灣拓展的同時,我們也確實感受到台北居大不易,感受到海研建築為幫助年輕人買房成家,在雙北規劃符合自住首購、換屋需求的產品,讓我深受感動,這也與松下營造傳達的品牌精神不謀而合,希望在實現年輕世代買房夢想上,台灣松下營造也能盡一份心力,未來將秉持最嚴謹標準於每個施工環節,用心為自住客打造舒適、安全的家!」