鴻築建設總經理吳裕國指出,雖然公司案量大,在聘請工人上確實較其他建商有優勢,但仍受成本上漲影響,因此,水汴頭段32地號案照公司慣例,採邊建邊售策略,目前案名未定,每坪估單價4字頭起跳,但價格仍會視開案時成本調整。
據了解,該案總銷近40億元,規劃興建地上15層、地下5層,共294戶,住宅規劃22-37坪、2-3房,公設比34%。
吳裕國表示,除了經國特區外,鴻築目前推案以北台灣為主,以桃園來說,在中路、A7、青埔都有建案推出或規劃中,吳裕國也坦言,先前中南部房市火熱,曾到台中高鐵周邊標地,「但緣份不夠沒有標到,之後有機會還是會往中南部看看。」
在產品規劃上,吳裕國指出,公司向來快速因應市況,因此在產品規劃上,在房屋單價上漲狀況下,坪數將會偏向務實,如將坪數縮小,降低總價,推出讓消費者滿意的案子。