【金豬年房市】房價貴買不起　建商大推這款房

東森房屋董事長王應傑提到，2018年有讓利的案子都賣的很成功，且由於剛性需求提升，中小坪數的案子賣的不錯。「面對4年來房產市場的不景氣，其實屋主普遍有壓力，在趕快賣就有現金回籠的心態驅使下，有買屋需求的人如果現在開價，有很大的機會可以得到折扣。」

全國商總理事長賴正鎰觀察，目前市場上的預售屋賣得比新成屋好，主要是因為新成屋大部分坪數較大，而隨著人口走向少子化及老年化，過往多為首購族喜愛的小坪數房子，如今也成為換屋市場的主流。

「就連老年人也改買小坪數房子來養老，因為年輕人外出打拚，人口變得簡單，所以很自然的會將目光轉到小宅，事實上這樣也方便整理。」賴正鎰建議可留意如關渡、紅樹林、北投、新莊等地的小宅，「目前房價較低，但未來有遠景。」

大陸建設董事長張良吉則認為，小坪數的房子之所以升溫，主因還是薪資收入低，「房子單價過高，收入沒有成長，只好改買小房子住。」

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