【理財最前線】跟蔡宏圖蔡明忠一起當房東 買REITs賺2倍定存利息

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透過REITs也能當黃金商辦包租公,賺比定存高2倍的息收。
透過REITs也能當黃金商辦包租公,賺比定存高2倍的息收。
穩定配息和不動產,一向是國人偏愛的投資方式,REITs正好兼具這雙重特性。只要花1萬多元,就可以和金融業大老闆如蔡明忠、蔡宏圖一起當黃金商辦的包租公,享有每年比定存高2倍的配息及節稅優惠,撥撥算盤,這樁投資划算。
「不動產這幾年已有修正,風險變小,重點是它一直穩定配息,除了比定存高,也比自己買房當包租公好!」上班族李先生口中的這項投資工具,就是在證交所掛牌的REITs(不動產投資信託基金)。

REITs小辭典

REITs為不動產投資信託基金(Real Estate Investment Trusts),發行機構將辦公大樓、住宅、飯店、購物中心等大型不動產切割成較小單位的有價證券後,讓投資人能夠在股票市場裡進行買賣,並且每年把租金收益分配給投資人。

容易變現 還可節稅

李先生透露,從2008年金融海嘯到2013年,他手上的REITs漲了快一倍,這還不包括期間領到的息收,「很多人想當房東收租,但如果手上沒有足夠的資金很難達成,但透過REITs卻不用準備一大筆錢。」他說,除了每年領到3%租金收益,REITs還很容易變現。

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