【圖解重劃區】重劃區買房好不好? 1分鐘搞懂優缺點會員專區財經理財文 葉霈萱主播智偉發布時間 2019.12.24 06:59 臺北時間更新時間 2023.09.12 20:32 臺北時間重劃區房地產買房圖解首購已複製連結贊助本文加入訂閱會員已複製連結贊助本文加入訂閱會員台灣的高房價讓許多年輕人望之卻步,不禁感嘆買房大不易。然而,近年來房市中殺出黑馬,「新興重劃區」主打低房價、低自備款,成功吸引首購族的目光。不過你真的了解重劃區嗎?在重劃區買房又有何優缺點呢?所謂的「重劃區」是指原本未開發、使用度低或畸零細碎不整的土地,經政府主動規劃,重新丈量土地、鋪設與加寬道路、整治排水措施等,因此重劃區街廓看起來都十分整齊,而且格局方正呈現「井字型」。政府會在重劃區內興建一定比例的公共設施,例如公園綠地、國中小校區、停車場、零售市場等,重劃後再分配給原土地所有權人。重劃區全區都是新建案,更有設備新、街廓整齊等優點,且由於處於開發階段,房價相較市區來得低,對於首購族來說很具吸引力。但重劃區在發展成熟前,大多會面臨交通黑暗期,或是缺乏生活機能的狀況。也可能因為房子蓋得多,人口卻沒有相對成長,而有點燈率不足的問題。這些都是在重劃區買房前,需要多加考量的因素。想更了解重劃區嗎?那就快來看看以下圖文,讓你輕鬆搞懂!本新聞文字、照片、影片專供鏡週刊會員閱覽,未經鏡週刊授權,任何媒體、社群網站、論壇等均不得引用、改寫、轉貼,以免訟累。更多內容,歡迎訂閱鏡週刊、了解內容授權資訊。歡迎加入鏡週刊 會員專區限時優惠每月$79元 全站看到飽加入premium會員$10元可享單篇好文14天 無限瀏覽解鎖單篇報導已經是會員?立即登入