今年重劃區案件激增，建案廣告更是一個比一個重口味，例如：「超值全裝修」「你換屋我繳息」「2萬低月付、3房輕鬆住」等，吸引不少首購族的目光。
【重劃區挑房】拿A案砍B案 這個議價絕招超好用
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近年重劃區挾著價格實惠、屋齡低、居住環境寬敞等優勢，大大吸引預算有限的購屋民眾目光，不過，光是一個重劃區內就有好幾個建案，條件相似的房屋價差甚至高達上百萬元，議價空間也不盡相同。專家表示，由於重劃區規劃方正，資訊透明，建議購屋者能在區域跑一圈，拿A案砍B案。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，重劃區的好處是規劃方正，且各個接待中心都相鄰不遠，不像有些建案的接待處會散落在好幾個地方，因此購屋者一定要在重劃區內「跑一圈」，拿同區A案的廣告來談B案價格，專業一點還可以拿A案的建材表、格局、樓層位置，跟B案條件類似的房屋來比一比，這也是業界俗稱的「借刀殺人」。
何世昌透露，透過跟多家房仲或屋主交涉，互相比價，不但能了解行情，同時還能打聽當地業者對該區未來發展的看法，「買重劃區，其實是買一個未來。」例如，林口A7推案量雖大，但目前還很空曠，雖然建商把未來生活機能的餅畫的很好，但工程會延宕多久、重大建設何時完工，都不易掌握。
確實，重劃區屬於新興的住宅型態，雖然有屋齡低、街廓整齊等優點，但相對也可能有交通、生活機能不便等缺點，因此民眾在購屋前應要注意那些事情呢？
信義房屋板橋江翠店專案經理王大功指出，首要做好「長期抗戰」的準備，一個區域要發展成完善的生活機能圈，短則要5年，長則要10年以上。例如，淡海新市鎮，開發至今20年，商圈仍未完善，輕軌捷運尚未完工，交通黑暗期還沒結束。
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