以區域性來看，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，他今年將目標放在交易量穩定的新北、桃園、台中等地，但也會繼續朝豐原、彰化、高雄等區尋覓。
【金鼠年房市6】地價與建商造價攀高 重劃區低單低總優勢恐漸消失
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長虹建設董事長李文造指出，2020年「低單低總」的住宅將在中南部持續順銷，總價在5百萬至1千萬的產品最受青睞；雙北市仍流行中小坪數、區間在1千萬至2千萬的低總價物件，但須注意單價不能漲得太高。大坪數與豪宅產品不再是趨勢，去化速度緩慢。
大陸建設董事長張良吉則認為，新北市仍是建商推案首選，其中他特別看好新店，該處是傳統文教區、生活機能佳，有預算的換屋族可以考慮央北重劃區建案。
「近年來重劃區房市很熱，主打低單低總吸引不少首購族。」但李文造提醒，建商在重劃區土地便宜時搶進，才能推出這樣的產品；然而，最近重劃區的地價與建商造價都節節高升，「如果失去了低單低總的優勢，是否買進應謹慎評估。」
「長遠來看，台灣房市還有餘屋、空屋數多的隱憂。」張金鶚表示，近年來小宅當道，進而衝高餘屋存量，讓整體房市呈現供過於求。根據內政部資料，2016年至2018年，全台仍有逾7萬戶餘屋。同時，2019年建照核發量推估達到14.4萬戶，刷下24年以來新高，而建照核發來源大多來自於各重劃區。
雖然預期房市榮景再臨，建商推案信心高漲，但也恐怕累計大量賣壓。「現在買不起房的年輕人都想等待繼承，真的有大量買房需求嗎？這點不可不慎。」張金鶚再度提醒。
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