看房民眾：25歲林先生、林小姐情侶檔
- 型態：首購族，偏好預售屋、新房
- 預算：1千萬元以內
- 條件：交通方便，有商圈、公園綠地等生活機能
- 房型：1+1房或正2房
- 區域：五股洲子洋重劃區
根據住展雜誌統計，2019年大台北主要行政區新成屋、預售屋成交價格變化，五股以5.26%的漲幅，奪下漲幅王之位，每坪較前年底上漲1.5萬元，為跌深反彈的表現，成為雙北市房市黑馬。
【專家帶看屋1】五股2019漲幅王 3字頭買洲子洋建案是好時機？
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「買房在我們未來計劃內，想先學一些看房技巧。」25歲的林先生和林小姐是對年輕情侶檔，2人有買房目標，因此決定開始累積看房經驗值。2人偏好新房子，且由於地緣關係及預算考量，首選是新北市五股洲子洋重劃區內的預售屋建案，希望能在千萬元以內，找到1+1房或2房的房型。
而住商不動產台北五股加盟店黃威鳴店長指出，目前五股地區15年左右的中古屋，和洲子洋重劃區內較低價的建案相比，每坪價格差約只有2～3萬，和較高單價的建案也只差約5～8萬，「在價差不大的情況下，想買五股的民眾傾向在重劃區內挑屋。」
洲子洋重劃區發展至今已5年，開發程度達50%，目前新建案平均單價在28～34萬元間。「千萬元以內絕對可以在這裡買到房，只是依建商、地段房價有所不同。」黃威鳴表示，洲子洋重劃區可分為3部分，以洲子洋公園為界，南側為芳洲段、新城段，北側為成州段。
芳洲段全為新房，街廓整齊漂亮且近大台北都會公園，生活品質佳；而新五路另一側的新城段，接近成泰路等舊市區路段，距離發展成熟的成泰商圈約5分鐘車程，但部分區域因靠山有福地抗性；成州段的形狀狹長、腹地較小，商圈較難發展，周邊市容也稍複雜，但過橋後就是蘆洲市區，能享受蘆洲機能。
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