看房民眾：25歲林先生、林小姐情侶檔
- 型態：首購族，偏好預售屋、新房
- 預算：1千萬元以內
- 條件：交通方便，有商圈、公園綠地等生活機能
- 房型：1+1房或正2房
- 區域：五股洲子洋重劃區
「買房在我們未來計劃內，想先學一些看房技巧。」25歲的林先生和林小姐是對年輕情侶檔，2人有買房目標，因此決定開始累積看房經驗值。2人偏好新房子，且由於地緣關係及預算考量，首選是新北市五股洲子洋重劃區內的預售屋建案，希望能在千萬元以內，找到1+1房或2房的房型。
【專家帶看屋2】買預售案別只看樣品屋 走訪基地驗採光、抓壁刀煞
會員專區財經理財
一對年輕情侶規劃邊存錢邊看房，但買房是人生大事，身為新手的他們想買預售屋，卻不知道怎麼入門、如何挑選。這次我們邀請到房產專家帶年輕情侶看房，提點買預售屋時應該留意與觀察的部分，要讓沒有經驗的看屋族也能買到適合又滿意的好房子。
林先生與林小姐有先做一些功課，鎖定了位於洲子洋重劃區成州段的預售屋。「樣品屋裝潢都很漂亮，不太知道看屋時該注意什麼。」為此，我們這次特找來「樂居科技」創辦人李奕農，讓曾任職房仲、又有業界經驗的他帶看指導。
「看房子前可以先從網路上獲取一些資訊。」李奕農建議。像從Google Map上可看到洲子洋周圍是否有高壓電塔、公墓及宮廟等嫌惡設施，「開車到附近繞一繞，可以更了解四周的環境與生活機能。」
觀察大環境後，一行人來到興建中的基地。該建案緊臨主要幹道，林先生與林小姐十分滿意這樣的交通機能。「但在選房型時，要評估是否選正對大馬路的戶別，如果是追求寧靜的買方就不太適合。」
本新聞文字、照片、影片專供鏡週刊會員閱覽，未經鏡週刊授權，任何媒體、社群網站、論壇等均不得引用、改寫、轉貼，以免訟累。