【理財最前線】首季房市成長居6都之冠 桃園2大重劃區狂吸北部客

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雙北的高房價,讓許多購屋族轉向「1小時生活圈」的桃園購屋。
雙北的高房價,讓許多購屋族轉向「1小時生活圈」的桃園購屋。
疫情延燒,然房地產市場在剛性需求支撐下,影響較為有限,6都第1季房屋移轉棟數較去年同期增加6.8%,4月則稍有下滑,年減8%。其中,表現最亮眼的非桃園市莫屬,移轉量皆呈現微幅年增。房價親民加上北北桃1日生活圈成形,使得桃園市近年來房市需求升溫,而各新興重劃區更是交易熱點,吸引大批北部購屋族。
「我打算趁疫情期間看房,多殺點價。」35歲的陳先生和太太現住新北三重,因一房格局不敷使用,開始覓新屋,「預算1千萬元,在雙北只能買中古屋,因此往桃園重劃區找2房新成屋。」

低總價誘因 桃園受青睞

近來假日陳家夫婦都往桃園跑,一個月內走遍幾個熱門重劃區,不僅了解周遭環境,也到接待中心賞屋。「桃園重劃區房價較能負擔,但我們都在台北工作,得綜合考量通勤方便度、生活環境與機能。」他透露,建商價格硬、不好談,預估是疫情趨緩所致,「打算再多看多比較,畢竟桃園最不缺新建案。」

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