今年42歲的房仲作家陳泰源，出過多本房地產書籍，是藝人楊丞琳、許瑋甯華岡藝校的同班同學，之前當過兒童節目主持人、參加選秀節目，後來因參選台北市議員落選，欠了不少債，為還債改行當房仲，打滾十多年，最後在台北市大直地區闖出名號，藝人隋棠買的大直豪宅，就是陳負責銷售。
新聞傳真／合建換到5億新屋仍不滿足 房仲作家槓建商害慘鄰居
會員專區時事
知名房仲作家陳泰源的老家位於台北市饒河街商圈，多年前建商找上陳的父母及鄰居合建新屋，3年前完工，但陳家卻跟建商爆發糾紛互告，連累鄰居無法過戶，只能在外租屋。鄰居們表示，陳家換到近5億元的房產，陳泰源卻打著居住正義的口號，拿鄰居的悲慘處境與建商互槓，陳家有錢有閒打官司，沒錢沒勢的鄰居只希望別被波及，早日過戶，回復以往正常的生活。
落成近3年 至今未過戶
近年，陳泰源時常受訪，談論房地產議題，累積不少知名度。5年前，他的父母與建商爆發合建糾紛，為護祖產，陳親上火線與建商對槓，強調父親要花錢打官司，還得在外租屋，花費讓人吃不消，還說父親很自責祖產被侵吞，痛批建商行徑惡劣，甚至發表不自殺聲明，引起媒體關注。
陳泰源砲火不斷，後來還寫書罵建商，前年被時代力量提名不分區立委，就主打居住正義議題，正直的形象頗受選民青睞。但本刊近日接獲多位與陳家共同參與合建的鄰居投訴，指陳家打官司拖累他們，3年前新屋落成，卻至今無法過戶，大家只能在外租屋，有人70多歲需洗腎，仍寄人籬下。今年3月二審判決出爐，陳家又上訴，鄰居們擔心沒完沒了，決定邀陳家出面協調。
上週，地方人士帶著3位鄰居到某律師事務所與陳泰源父母碰面，大家認識幾十年，見面還得有律師見證，可見事態嚴重。因陳家跟建商互告，銀行認為房子產權有問題，連累鄰居無法過戶，大家希望陳家跟建商高抬貴手。
經協調，陳父同意讓沒有產權爭議的房子先過戶給鄰居，但也主張建商要將陳家無產權爭議的房產一併過戶，對於這樣的結果，鄰居都很開心，卻也擔心出現變數，因為合建案重傷他們好幾回，已無法再承受打擊。
回顧整起合建案，要從11年前說起，當年某建商看上A先生及陳家位於台北市饒河街附近的透天厝，有意簽署合建契約，A先生的弟弟早逝，弟妹繼承部分產權，他們分別與建商洽談，沒想到建商卻耍詐，騙光了他們的房產。
饒河大地主 領千萬補助
至於陳家並未被騙，建商還與陳父三度簽訂補充協議，同意陳家加碼，後來卻無預警宣布倒閉，改由共同起造人成立的新建設公司接手合建案，新建商對於陳家與舊建商簽的協議也照單全收。而被騙走房產的A先生及弟妹，與新建商多次協調，保住「換屋」資格，失而復得的他們期盼早日入住新房，卻因陳家與建商爆發糾紛受牽連，至今仍在外租屋，回不了家。
知情人士B先生告訴本刊，陳家的經濟狀況比其他鄰居好很多，陳父起初繼承家業，之後改當包租公，月入10幾萬元，合建後，陳家還可分到18戶、11個車位、1個店面，市價近5億元，其他鄰居分到的房產僅陳家的十分之一。而陳家自搬離到新房使用執照核發前，已跟建商領了上千萬元租金補助，可說是有錢有閒，其他鄰居卻得自己扛房租，過得苦哈哈。
B先生說，即便如此，陳家仍不滿足，2020年初，陳家跟建商翻臉，認為建商違約，沒讓他們先選屋就開賣，且建商獲得危老容積獎勵卻未告知，要求建商依照規定分配坪數，建商不肯，雙方開始打官司，之後又以停車位、店面等問題，對建商提告求償。
喊居住正義 賣慘吵糖吃
當地居民C小姐指出，舊建商利用合建案到處吸金騙錢，因為一開始就不打算蓋房子，很多設計不符規定，甚至為了騙地主簽名，提供「夢幻條約」；新建商接手後，為順利完工，除了砸錢修改設計，找其他地主合建，將基地擴大，還拿到容積獎勵，陳家身為地主，爭取權益非常合理，但陳泰源透過媒體替父母抱不平，卻混淆視聽，令人無法接受。
C小姐表示，陳泰源說沒拿到近700萬元「合建保證金」，事實上卻是舊建商跟陳家協議，用更多的坪數代替保證金，陳高喊公平正義的口號，卻刻意隱瞞部分事實，很不可取。
此外，C小姐也提到，陳泰源指建商坑了祖父母留下的「唯一祖產」，陳父因為自責，罹患憂鬱症、暴瘦5公斤，但老一輩的人都知道，陳的祖父母在饒河夜市開店做生意，又懂理財，買了不少房產，陳也說過，他們是饒河街3大地主之一，祖父被譽為「饒河街王永慶」，還說：「爺爺有8個小孩，包含嫁出去的姑姑，都是1人1棟房當嫁妝。」陳家祖產一堆，陳卻說那是唯一祖產。
C小姐表示，陳泰源為家人爭取權益沒問題，但打著居住正義的口號賣慘，被建商點名是「會吵的地主」有糖吃，為了反駁建商，陳在粉絲團發文，指其他地主是「年紀大到沒精力耗，只好妥協；窮到只剩下房子，沒錢打官司」，鄰居被陳家拖累，咬牙苦撐，陳不提父母可換到近5億元新房，卻拿著鄰居的慘況槓建商，鄰居即便覺得話語傷人，但因為沒錢沒勢，無法反駁，十分心酸。
寫聲明承諾 事後不認帳
A先生的妻子說：「我丈夫70幾歲了，被舊建商騙了之後，一直悶悶不樂，後來還被裁員，新建商願意讓我們換屋，他一直很期待，但幾年過去，現在兒子還生了大病，丈夫的心情更鬱悶、身體更差，每週洗腎3次，洗完腎還得使勁爬5樓，我們很心酸，也不知找誰訴苦，只希望這次協調能圓滿，讓我們早日脫離這場是非。」
B先生也強調，陳家一開始跟建商打官司，鄰居們其實挺陳家，陳父說新建商想搞1屋2賣、吞掉房子，為了取信大家，陳父還寫下聲明，要銀行答應讓無爭議的鄰居先過戶，但後來又改口不認，把責任推給新建商，讓鄰居對建商很不滿，陳父還邀鄰居一起提告，直到最近有人聯絡銀行，才知道陳父在搞鬼，老鄰居的信任全沒了。
C小姐說，鄰居們認為，陳父利用他們當作籌碼，威脅建商讓步，但他們不像陳家有錢有閒，可以跟建商耗，只求換到一處棲身之所，不像陳泰源跟建商對槓，是為了爭取18間房子，陳的行為叫賺錢，而非公平正義。
回應 陳泰源：建商推卸責任
針對指控，陳泰源不以為然，認為是建商在搞鬼，為了掩蓋建案地下室漏水等問題，才把無法過戶的責任推給他們家，非常可惡。陳母則強調，公婆只留給他們一間透天厝，為了打官司，他們花了不少錢，日子也很不好過。
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