楊玉全表示,對於平均地權條例這次修法想藉由把私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、用不確定法律概念重罰5,000萬元、發放獎金讓檢舉滿天飛等,認為只有製造問題,讓產銷秩序混亂。
他指出,這麼重要的法律涉及對人民處分財產權限制過當、增加都更危老整合之交易成本、影響擔保品押值、株連過廣與動輒得咎而缺乏人權保障等議題,包括法律界迭有異聲,此失當之修法,與希冀「維持產業發展的永續動能及經濟的安全與穩定」的目標剛好背道而馳。
「遺憾的是,這部影響深遠的修法大計,於政策形成過程缺乏與業界對談,在立法院審議時也無任何一場公聽會舉行,就推動時機上更呈現『景氣差,市場冷,打房熱』的奇特現象。」
楊玉全說,建築業面臨缺工問題政府束手無策,央行與金管會組成國家隊連手砍斷中小型建商資金鏈,賣不出去的房子還要課徵囤房稅;除升息外,配合各項政策要求造成的成本愈疊越高,政府標售土地又屢創新高。在這樣艱困的經營環境下,建築業在銀行的逾放比只有0.05%,相較之下,國銀整體貸款同期約0.16%,呆帳比率遠高於建築業,但是再怎麼良好體質的產業,也禁不起這樣的集體霸凌。
楊玉全認為,政府對於因為成本推高的房價,完全視若無睹,一刀切認為是炒房帶動,如果平均地權條例修法弄到不動產市場糾紛不斷下,房價還是下不來,政府有那個官員願意負責?
楊玉全呼籲政府不要一直用錯誤的手段,將中小建商鏟除、數以萬計從業人員因此失業、稅收減少、產業對投資環境缺乏信心、都更危老風險大增、購屋者選擇性變小等多輸結果!