【達觀股市】便宜又快速的房貸沒了會員專區財經理財銀行房貸放貸條件緊縮,房地產短時間內恐會冷卻。文 王伯達攝影董孟航發布時間 2024.08.27 05:29 臺北時間更新時間 2024.08.27 05:30 臺北時間房市達觀股市房貸貸款王伯達房地產已複製連結贊助本文加入訂閱會員已複製連結贊助本文加入訂閱會員雖無明令 但難度變高近期金融圈傳出,由於房地產市場已經持續一年多火熱景況,多家銀行接近《銀行法》第72條之2的房貸比例警戒水位,因此包括央行在內的各部會,開始要求銀行嚴格限縮房貸條件,市場稱之為「限貸令」。不過,央行、金管會、財政部上週同步表示:「並沒有要銀行限貸。」雖無明令 但難度變高但是就周遭朋友的真實經驗來看,也許政府沒有明確地要求銀行限制房貸,不過,實際上房貸族獲得貸款的時間,將會拉得更長。例如,原本口頭答應可以承貸的案件,現在變成要排隊等候,可能要等到第四季,甚至是明年。又或者,銀行可能會提出相對嚴格的條件,例如短貸款年期與寬限期、低貸款成數、高貸款利率等。簡單來說,也許真的沒有所謂明確的「限貸令」,但實際狀況就是,便宜、快速的房貸暫時沒了。本新聞文字、照片、影片專供鏡週刊會員閱覽,未經鏡週刊授權,任何媒體、社群網站、論壇等均不得引用、改寫、轉貼,以免訟累。更多內容,歡迎訂閱鏡週刊、了解內容授權資訊。歡迎加入鏡週刊 會員專區限時優惠每月$79元 全站看到飽加入premium會員$10元可享單篇好文14天 無限瀏覽解鎖單篇報導已經是會員?立即登入