「我們不會放棄！一定爭取到底！」8月13日位於中和「青慕淳」工地旁，因建商山琳建設落跑倒閉，上百萬頭期款血本無歸的承購戶聚集在一起，探頭察看本該是自己家園的一片空地，眼神中滿是無奈。
該案於2019年中推出，因接近雙和醫院位置很好，扣除地主戶，不到半年就宣布風光完銷，但到了隔年3月，遲遲未見承諾的開工典禮，建商也失聯，三十多名承購戶才驚覺事態不對，原來建商早已在外積欠鉅款、跑路走人。
「我跟太太在附近上班，時不時會來工地看看，還跟孩子說以後他的房間可以怎麼規劃。」李先生跟其他多數承購戶一樣，是第一次買房的首購族，用夫妻倆努力存來的積蓄，支付約90萬元頭期款，買下總價900萬元的戶別，他強調，自己在購屋前有做功課，「一來山琳建設不是一案建商，銷售公司也是有名的太平洋房屋，我才安心下訂。」
「事情爆發後，我們堅信可以成功續建，也抱持願意加價的決心，現在卡了2年多，完全打亂人生規劃，小孩的學區怎麼辦？要放棄去買其他房子嗎？」講到激動處，李先生眼眶紅了起來，吐露甚至為此事與太太起爭執。
原來，青慕淳跟其他預售屋一樣，因有履約保證，採取的是有續建機制的不動產開發信託，就算建商落跑，也讓承購戶心中多了一絲希望。誰料，合約中山琳選任的僑馥建經評估續建風險高，而被山琳建設積欠土地融資約1.89億元的星展銀行，因山琳不只沒依約清償，還積欠利息，為保全債權，也早在去年12月將土地交送給台灣金服拍賣，徹底打碎了買家的希望。根據了解，金拍最後一次底價是2.6億元，因無人投標而流標，近日已轉入新北地院法拍。
對此，星展銀行回應，山琳建設於2020年2月財務發生困難，星展作為中和「青慕淳」案不動產開發信託之受託銀行，即依法規及信託契約相關規定辦理，並持續與承購戶溝通協商，後續並配合山琳建設與不同建商歷經數月磋商期能完成本建案，皆因山琳建設與他建商之價格條件等因素未談妥，星展銀行乃依合約請山琳建設選任之僑馥建經公司評估續建之可行性，經僑馥建經公司專業評估，續建風險高。
山琳建設之前向本行申請土地融資，並將其名下土地設定抵押權予本行，因山琳建設未依約清償、積欠利息，本案已轉為逾期放款，本行依規定行使抵押權聲請拍賣抵押物。有關拍賣聲請及相關法律程序之進度，本行亦公告於查詢網頁，使買方知悉。
