64歲的黃媽媽，3年前在竹北老家以1,020萬元買進一棟透天厝，打算送給做生意的女兒小敏，黃媽媽估算贈與稅，若直接過戶給女兒，贈與稅為11.2萬元（當年度房屋加上土地公告現值356萬元減免稅額244萬元，再乘以遺贈稅率10％）。
黃媽媽問代書，有沒有辦法節稅？代書表示，分2年過戶，就不用繳贈與稅；因每年贈與免稅額是244萬元，透天厝房屋加土地公告現值是356萬元，採取「分割分年贈與持分」的方式，只要分割成每年贈與178萬元的持分，為期2年過戶，都在免稅額內。
只是女兒小敏有她的盤算，因雕刻生意被疫情打亂、苦撐營運，「我早就在外地結婚成家，不可能長住竹北！媽媽送的這棟透天，我打算抱個3年就賣掉，手上留一筆錢好周轉。」而近年來透天行情漲至1,150萬元，扣掉買進成本1,020萬元，小敏已有心理準備短期買賣要負擔45.5萬元的房地合一稅（房屋售出獲利130萬元×稅率35％）。
