57歲的他中氣十足，是上市櫃營建股中最年輕的老闆，也是台灣少數推案遍及全台的建商，手上土地量總額約1,800億元，預計今年推案超過500億元。興富發旗下有潤隆建設、博元建設、齊裕營造等建設營造公司，也有悅誠廣場等百貨流通業，去年營收237億元，更跨足飯店業，2021年將陸續於台南、新北、台中及高雄開幕飯店。
【低自備賣到翻2】不留餘屋20年成長200倍 他看壞中大坪數出清存貨
會員專區財經理財
談到貿易戰、疫情如何影響房市，鄭欽天的聲音越發洪亮：「利息降了，回台設廠的人也多，今年大概全世界都衰退，只有台灣的投資增長，地價稅、房屋稅增加，導致租金往上，可以看到房市租不如買的龐大剛性需求。」
一間高雄代銷公司，如今成為營建股營收與購地雙冠王。鄭欽天不囤地，敢讓利，土地周轉率快，讓公司市值20年來成長200多倍。賣屋敢衝求快的策略也成為業界創舉，「我可以少賺或不要賺，再去開發一個有利潤、有市場、有量的地方，不見得要熬10年，我們到處都可以買地，留餘屋做什麼。」
興富發近幾年少推大坪數豪宅產品，轉攻小坪數的首購宅，鄭欽天說：「從4、5年前開始，50、60坪以上的中大型坪數漸難銷售，這3年來，我們把手頭上台北市大坪數的存貨幾乎都清了。」
本新聞文字、照片、影片專供鏡週刊會員閱覽，未經鏡週刊授權，任何媒體、社群網站、論壇等均不得引用、改寫、轉貼，以免訟累。