財經中心／綜合報導
▲房屋稅2.0新制6月2日倒數，房屋稅繳納管道多元，逾期繳納將被加徵滯納金與罰款！（圖／財政部提供）
房東、屋主們注意了！114年房屋稅開徵倒數中，繳納期限僅到6月2日，錯過恐怕將面臨滯納金，甚至強制執行，務必留意繳款書及相關公告！尤其今年是「房屋稅2.0」新制上路首年，自住房屋與出租房屋稅率調整，資格沒符合者，荷包恐直接大縮水！
根據財政部公告，房屋稅2.0針對自住房屋與出租房屋訂定不同優惠稅率。自住房屋須符合3大要件，包括：1.無出租或營業使用、2.本人、配偶或直系親屬實際居住並完成戶籍登記、3.全國本人、配偶及未成年子女名下僅3戶（含）以內，否則將無法適用優惠稅率。若條件符合，須於6月2日前向稽徵機關完成申報，經核准後將重新開單並展延繳納，已繳者也能申請退稅。
出租房屋則分3類，分別為1.申報租金達當地一般租金標準的住家用房屋、2.個人或法人包租代管的租賃住宅、3.公益出租及社會住宅。前兩類須主動申報，否則也將被課以較高稅率。若為公益出租或社宅，稽徵機關將依內政部通報直接核定。
財政部也貼心提醒，若因美國關稅政策或國際經濟影響，導致屋主無法一次繳清稅款者，可於繳納期限內申請延期或分期，期限最長1年、分期最長3年（36期），且不加計利息，減輕民眾財務壓力。
尚未收到繳款書者，務必盡速向房屋所在地稅務局補發，或利用多元線上繳稅管道如網路ATM、行動支付、超商條碼繳稅，輕鬆搞定。
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