千億開發18萬坪城市 帶動豪宅大革命
位在茄苳交流道旁的「宏道新竹帝寶」，是首座18萬坪自辦重劃規模，打造全長近870米、路寬25米林蔭大道，做為城市中軸，往北銜接茄苳景觀大道；往南直通雙林路，10分鐘內迅接新竹科學園區；環城東/西/南路，連結城市核心區；華德福街、會館街與商店街，形成城市交通動脈。
台灣都市計畫下，一般重劃區建案不論公辦自辦，鮮少在工程上做到完善的整體規劃設計，由8個社區組成、近5,000戶的「宏道新竹帝寶」，全案由單一建商–愛山林建設開發，以城市整體風貌為導向，全面顧及安全性、科技性及建築物的標準化，包含電器、電信、自來水、汙水與瓦斯管線…等等，統一建置完成，在道路建構方面，林蔭大道兩側留設5米人行道、3米自行車道，人行道採全石材鋪設，搭配多樣景觀樹種，打造友善步行空間。
創造大環境 建築大未來
一般建案力求高密度提高戶數，甲山林集團暨愛山林建設董事長祝文宇表示，「宏道新竹帝寶」鄰近竹科寶山園區，地段上擁有既定優勢，然而真正吸引買氣的價值，除了環境，還是環境！因此在近18萬坪開發面積、規模相近1/2個信義計畫區的「宏道新竹帝寶」，屬於台灣少見平坦坡地，建築面積僅約8萬坪，40%超低建蔽率，讓此案擁有近14.7萬坪綠地空間，規模近乎於大安森林公園2倍大，形塑城市綠肺。
此外，「宏道新竹帝寶」重金聘請國際級團隊一同加入，曾經打造倫敦奧運場館、卡達2022 FIFA世界盃場館的美國AECOM工程設計公司，移植150多國在交通、建築、水務、能源、環境等工程經驗，為「宏道新竹帝寶」的景觀環境操刀，沿著城市中軸林蔭大道，巨資建構寵物公園、會館公園、中央公園、大湖公園、極限運動場、樹屋樂園、沙坑樂園與運動公園等8個主題園區。其中中央公園、大湖公園兩處，更分別打造絕美湖景區，不但擁有廣闊湖域，更看得到大尺度森態落瀑，讓住戶不需要驅車遠遊，就能近擁湖光水色。
全世界第一座 美國UL願意認證的健康城市
前瞻未來5年全球智慧城市發展趨勢，「宏道新竹帝寶」將科技導入生活，從前端規劃、到歷經開發實踐、管理營運，聯合尖端科技業，打造5G智慧城市，雙向光纖到府、串聯空氣系統、光系統、建築衛生、音系統和水系統等五大管線佈建，以友善環境、永續能源與健康住宅做為開發主軸，成為全世界第一座「以城市為單位」符合美國UL健康建築認證的城市典範。
宏道新竹帝寶 建案資料
- 規劃樓層：7層大樓 / 2層美式別墅
- 接待中心：新竹市香山區華德福街168號對面
- 賞屋專線：(03)520-6868
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