2023.04.17 07:00 臺北時間

【房市焦點專題】雙北移居寶藏地帶!重劃區增值潛力最熱標的在五股「這」建案

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五股洲子洋重劃區開發至今,生活機能與交通建設已相當完善,近期更成為雙北首購族與換屋族關注的熱門地帶。
五股洲子洋重劃區開發至今,生活機能與交通建設已相當完善,近期更成為雙北首購族與換屋族關注的熱門地帶。
新北蛋黃區價格皆已衝破天花板,蛋白區佔據剛性需求產生補漲效應,增值幅度高。而近年五股洲子洋重劃區開發,至今生活機能與交通建設已相當完善,日前更有北環狀線確定動工,未來將連接五泰輕軌,串聯整個大台北生活圈。如此精華地段內,近期有個熱門建案以優越的機能條件,引發雙北首購族及換屋族的密切關注。

串聯雙北生活圈 重劃熱區躍升房市新星

近年新北市政府持續規劃都更,吸引不少人口移入,在蛋黃區價格持續攀升下,如板橋舊市區新建案最高成交價來到9字頭,二重重劃區右岸來到7字頭,許多購屋族將眼光放至目前相對低點的蛋白區,其中五股房價又相較於週遭蘆洲、三重等區域親民許多,使近十年來人口成長率高達13%,隨著人口不斷增長,購房需求上升,可見未來將顯現補漲效應的潛力。
其中位於五股的洲子洋重劃區更是近年熱門精華地帶,自開發以來,生活機能與交通建設已相當完善,因重劃區位於交通樞紐地帶,瞬接台64、國道一號、汐五高架、五楊高架,南來北往桃園國際機場、內湖科學園區咫尺可達。家門口就是公車站,11條路線綜橫雙北,串連新莊、蘆洲軌道建設,自駕到北市只需15分鐘左右;加上日前北環狀線確定動工,於重劃區精華地段也有預定站點通過,站點規劃連接五泰輕軌,未來通勤將縮短20分鐘,隨時串聯雙北生活圈,在如此絕佳條件下,可謂是蛋白區中的蛋黃區!
因重劃區位於交通樞紐地帶,瞬接台64、國道一號、汐五高架、五楊高架,南來北往都十分便利。

精華地帶正核心 機能商圈全到位

生活環境週遭便利與否,是現代人看房買屋的首要條件之一,而位於重劃區精華地段的「日進學」地處新北市五股成州國小正對面,可謂學區核心首選,近期更成為雙北首購族、換屋族密切關注的最熱標的。「日進學」出門即是U-BIKE站點、4分鐘到成州市場或全聯福利中心採買、6分鐘抵達捷運蘆洲站,加上因人口成長紅利,眾多大賣場及商家插旗入駐,結合原先機能商圈,未來將坐擁絕佳生活場域。
「日進學」地處新北市五股成州國小正對面,生活機能條件優越,當地有成州市場及全聯福利中心等,日常採購非常便利。
周遭設有U-BIKE站點,6分鐘即抵達捷運蘆洲站,通勤條件極佳。
此外,「日進學」緊鄰五股國民運動中心與新北大都會公園424頃的遼闊綠地,背靠觀音山風景區,擁抱萬坪綠意,享受健康休閒生活。從「日進學」基地出發,生活商圈結合休憩娛樂全到位,滿足食、衣、住、行、育、樂所有需求。
「日進學」除了擁有優良的生活機能與交通條件,更緊鄰五股國民運動中心與新北大都會公園,享受健康休閒生活。

稀有日系水岸綠意宅 增值潛力水漲船高

由台灣建設業領頭羊「茂德建設」操刀設計的「日進學」,在現代日系質感美學的設計下兼顧居住品質與美感生活。比鄰校園的千坪大基地矗立水岸邊,展現磅礡氣勢;結合學區百年學風文化,引進日本知名「蔦屋書店」進駐選書,延續書香生活,更規劃16項全齡公設,如閱讀區、宴會廳、媽媽教室、才藝教室、健身房…等,滿足幼年、青年、壯年對生活的所有想像。
「日進學」規劃16項全齡公設,滿足幼年、青年、壯年對日常休閒娛樂的所有想像。(圖為3D示意圖)
因近年家庭型態的轉變,首購族多將眼光放到小戶型的房型,以相對親民的房價開啟夢想起點,而欲成為五股洲子洋重劃區文化地標的「日進學」規劃小戶型高坪效的格局,在重劃區核心地段坐擁完備生活機能與便利交通,已成近年週遭區域房市新星,未來有望將順應補漲效應,擁有龐大增值潛力!
因近年家庭型態的轉變,首購族多將眼光放到小戶型的房型,而「日進學」規劃小戶型高坪效的格局,並以輕總價、優良生活條件,成為近年該區房市新星。

了解更多「日進學」

更新時間|2023.09.12 20:46 臺北時間
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