台北京華城因容積率暴增840%引發爭議,火也燒到高雄國賓飯店危老都更容積率高達1,142.4%;對此,高雄市政府8月31日表示,本案係依法提出申請,市府受理後除依危老條例規定核定容積,尚須經都市設計審議、交通影響評估及環評等法定程序,市府也會層層把關,不怕檢驗,並籲請有心人不要刻意錯誤解讀惡意扭曲。
高雄市議員邱于軒稱,高雄國賓的基地是位於土壤液化高潛勢,超高容積率恐有公共安全危險,目前規劃超過50層高樓引發鄰近住戶不滿,市府放任不管,若真的出現問題恐不堪設想。邱認為,高雄的容積率已很高,有些案子核准下去,容積率動輒超過1,000以上,市府未顧及城市基礎建設能否承載,直指凱米颱風淹水就是最好例子。
對於議員憂心獎勵容積率造成建物高度更高,質疑市區環境、周遭設施是否能夠承受?陳其邁今(3日)受訪做出回應,除依照都市計畫,對於容積率或建蔽率審查外,諸如這種樓層較高的大樓,還須經過都市設計審議委員會、交通衝擊評估及環境影響評估等專業機構進行審查,強調「針對這個個案(國賓),我們會嚴加審查」。
未來若再有類似狀況該如何處理?陳其邁表示,這是由都市計畫通盤檢討,會是算在哪些區域、在哪些條件下,容積率應該多少?政府也有相關機制,包含都更、危老或綠建築等都有不同評定標準,因此整體會看容積率應是多少做通盤的檢討。陳強調,建蔽率也是考量因素,加上交評、環評及都市設計審議的審查,經過這些審查程序才能取到建照。