開挖達9米深就要申報 採3階段嚴格勘驗把關居住安全
臺南元旦起針對建築管理規範，將開始實施新制，施工單位開挖深度達9公尺，即需進行申報。臺南市政府工務局表示，目前臺北、新北採用12公尺為申報標準，臺南的新制標準相較之下更嚴格，以北華街開挖地下室造成損鄰案為例，施工單位開挖地下室10.6公尺，就導致鄰房傾斜，因此有必要將標準訂得更嚴格一點，展現南市府對施工安全的重視。而明年起採用的3階段勘驗稽查方式，施工單位須向市府委託的專業單位申請、進行檢驗，分別在擋土牆施工階段、擋土壁完成尚未開挖階段，以及地下室開挖達設計深度階段進行檢查，以確保開挖過程安全進行。目前各類工程多採不定時抽查方式，未來全面申報將使管理更為周延，並定期公布勘驗結果。
為避免建案工地出狀況，今年下半年臺南市政府工務局啟動巡查制度，巡查總計146案，每案均巡查1次，但從2025年起，將調整為1處工地至少勘驗3次，稽查結果如有違規情形，將要求限期1個月改善，再申請複驗，如有違反《建築法》規定，也會依法進行裁罰。
首破千萬預算！補助公寓大廈修繕 不讓老舊設施成隱憂
有鑑於公寓大樓因設備老舊損壞，公共設施長久缺乏妥善維護，成為公安的隱憂，臺南市政府從2022年首度開辦《公寓大廈共用部分維護修繕補助計畫》，受理案件從當年度66件到今年已上看158件，明年還將編列1,300萬元，是該筆預算首度破千萬元，期盼鼓勵公寓大廈為民眾的居住環境一起把關。臺南市政府工務局指出，臺南市有超過3,000個社區完成組織報備，不乏新社區認為有需求也會申請補助，而早期公寓大廈成立時，並未規範建設公司提撥基金，整體維護較吃力，因此補助以1995年前《公寓大廈管理條例》發布前設立的公寓大廈優先，盡可能鼓勵老舊公寓大廈檢視公共設施不足或缺失處，盡早完成改善，藉此提供民眾安心、安全的生活環境。
臺南市政府工務局 廣告