2025.08.07 07:00 臺北時間

把握時機專題/搶先卡位享增值 三重左岸市政帝寶穩佔置產熱區

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市政帝寶基地步行約10分鐘可達捷運三重站與先嗇宮站,開車串聯64、環河等快速道路,直達北市、各大行政區。交通到位,通勤更有效率,是自住與投資並重的黃金地段。
市政帝寶基地步行約10分鐘可達捷運三重站與先嗇宮站,開車串聯64、環河等快速道路,直達北市、各大行政區。交通到位,通勤更有效率,是自住與投資並重的黃金地段。
三重城市迎來關鍵轉型期,從新北第二行政中心到電視總部,多項重大建設正同步推進,預計將於2026年陸續完工。「新北科技園區」內多家上市櫃企業總部大樓也相繼動工,帶動產業聚落成形,就業人口與區域發展動能同步增溫。
在建設與產業雙引擎帶動下,三重的人口紅利與生活需求快速成長,居住機能與城市面貌同步升級。交通便利、房價相對親民的條件,也讓三重成為新世代購屋族群的優先選擇。
三重左岸市政特區夯!「市政帝寶」開價7字頭震撼市場,磁吸購屋族搶進,掌握置產新熱點。

捷運+快速道+公園 完美生活場域

「市政帝寶」位於三重市政特區核心地段,坐擁雙捷運優勢,步行約10分鐘即可到達捷運三重站與先嗇宮站,便捷往返雙北各大區域。開車族則可透過多條聯外橋樑、64等快速道路,輕鬆銜接北市核心區域,生活機能與交通效率兼具。
基地鄰近佔地達424公頃的新北大都會公園,不僅擁有完整的親子遊具、運動設施與生態水景,年均吸引逾千萬人次造訪,成為大台北地區重要的都會綠地與假日休閒熱點。綠意與城市共存的生活環境,也讓三重展現截然不同的城市樣貌,為追求通勤效率與生活品質的購屋族,提供難得的宜居條件。
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基地鄰近424公頃新北大都會公園,設有運動、親子、共融設施,每年吸引逾千萬人次,是假日休閒與日常散步的好去處。出門就能擁抱綠意,享受城市少有的自然資源。

自住、置產雙贏 20-36坪多元格局

建商讓利潮三重市政特區CP值勝出,在雙北各大重劃區房價逐步站穩高點之際,三重左岸的市政特區,仍保有相對低基期的入手空間。與右岸地段已突破百萬單價、甚至周邊新案開價動輒8至9字頭相比,「市政帝寶」所處位置不僅機能成熟,更具備價格上的顯著優勢。
甲山林集團喊出區域讓利價,推出7字頭甜蜜價格,成為目前市場中兼具品牌、地段與價格優勢的難得案源。對於具備前瞻眼光的自住與置產族而言,正是趁著市府、科園建設尚未完工前,搶先布局的最佳時機。
從區域供需到價格條件,「市政帝寶」坐擁交通、建設與生活機能利多,具備中長期價格增值潛力。也因此,隨著房市回歸剛性需求,這類低基期、高潛力的產品,更受到科技通勤族與理性置產族群的青睞,成為兼顧居住與資產配置的實質選擇。
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產品規劃20、26、36坪,格局方正、房房採光,符合現代小家庭與個人置產的彈性需求。建案提供低首付與彈性付款方案,降低購屋門檻、掌握未來增值機會。

三面臨路大基地開發 千坪歐式噴泉花園

「市政帝寶」基地面積達2,247坪,三面臨路、街廓完整。社區規劃大尺度千坪歐式中庭花園,並設置星光露天泳池休憩公設,打造舒適宜居的高品質生活場域。並導入甲山林湯旅物管團隊代管一年,專業飯店式管理,提供住戶更全面的居住服務。
產品規劃20、26與36坪,提供二房至三房選擇,格局方正、房房採光,適合小家庭、首購族群入主。除開出7字頭讓利價格吸引買氣,甲山林也同步強化工程透明度,交屋後提供住戶專屬建築履歷,並於施工期間依進度安排說明會與工地參訪,邀請住戶共同參與工程監督。從售前到入住,全程建立安心可信的購屋體驗。
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相較右岸百萬行情,市政帝寶以7字頭開價活絡市場,具備品牌建商、機能地段與潛力空間。掌握預售初期進場時機,是資產配置與抗通膨布局的理性選擇。
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退休金規劃專家葉俊佑指出,交通便利、機能成熟的住宅產品,具備穩定性、抗風險與長期現金流,是資產配置中相對穩健且具可預期性的選項。

理財達人指路 活用現有資產利用錢賺錢

在投資策略轉向穩健與現金流導向的趨勢下,住宅型不動產再度受到關注。根據台大經濟所碩士、退休金規劃專家葉俊佑觀察,理想的資產標的應具備三大條件:穩定性、抗風險能力與未來的現金流表現。其中,位於交通便利、生活機能完善區段的住宅產品,更具備長期持有的價值潛力。
以「市政帝寶」為例,不僅坐落三重市政特區核心、鄰近雙捷運路網與公園綠地,建案更提供低首付與彈性付款方案,降低自備款門檻,讓自住與置產族群皆能靈活運用資金。相較於股市波動大、風險難控,具備保值、收租與潛在增值優勢的住宅型產品,已成為中長期資產配置的重要選項。
隨著三重左岸加速發展、產業與建設利多逐步到位,「市政帝寶」受市場矚目的程度亦快速升溫。在房市朝健康軌道調整之際,如何善用手中資金,卡位具備價值轉移潛力的核心區段,成為下一步資產佈局的關鍵。對於正在尋找穩健投資機會的購屋族而言,這正是買進稀有資產、為未來創造效益的最佳時機。
更新時間|2025.08.07 07:00 臺北時間
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