2025.05.08 17:18 臺北時間

車位獨立產權列非自用住宅 財政局說話了

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時事

記者翁郁雯、胡時瑛/新北報導

新北市板橋大約200多戶社區屋主,近期收到房屋稅單,發現自家一戶變兩戶,原因在於屋主停車格屬於獨立產權,依照房屋稅2.0被列為非自用住宅課稅,住戶認為不合理找議員陳情;新北市財政局表示,並非單一個案,將向財政部爭取放寬解釋。

建案銷售強打停車格是獨立產權,板橋這棟大樓社區車格都有獨立權狀,房屋稅2.0上路,住戶連收兩張稅單,發現車格變成非自用住宅要繳稅。

板橋社區住戶:「會覺得說欸怎麼這麼奇怪,怎麼會多收了啊。」

板橋社區住戶:「不可能人登記在那個戶頭裡,這個在戶政事務所,它可以登記說我住在車位嗎,不可能嘛。」

依照房屋稅2.0稅制,自用房屋必須設立戶籍,板橋這處社區大約200多戶車位都是獨立產權,第一張稅單住戶自住或公益出租稅率1.2%,第二張稅單標明非自用住宅稅率2%,就是擁有獨立產權的住戶停車格視為兩戶房屋,平均每戶得多繳上千元。

新北市議員戴瑋珊:「他們就是嚇到,而且是整戶都震驚了,想說怎麼整戶都發生這樣的狀況,那所以當時非常多民眾來找我陳情。」

新北市財政局長陳榮貴:「這是22縣市都有的問題,我們也認為不合理,新北市稅捐處將向財政部爭取放寬解釋。」

車格怎麼會需要獨立繳稅,讓住戶一頭霧水。板橋社區住戶當初就是相中停車格有獨立產權,可單獨對外出售,沒想到買好離手遇到新的稅制上路得多繳一筆稅款,該怎麼解決還等財政部給說法。

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更新時間|2025.05.08 17:30 臺北時間
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