記者林意筑／台中報導
▲建商強調，拆除的建物均是「簽約同意拆除」的住戶房屋。（圖／翻攝自臉書）
台中霧峰一處2700坪土地爆出拆屋糾紛，有住戶指控建商未經協商強行拆除，甚至傾倒廢棄物在家門口，引發關注。建商今（26）日透過律師發聲，表示原地主從未收過租金，土地多年來一直被佔用，當天拆除的全是已簽約同意拆遷的住戶，其中聲稱「買菜回家房子就被拆」的婦人其實家族早已領取補償金，更有人將房子租給第三人做生意，目前建商已提起民事訴訟要求拆屋還地。
▲有居民表示，在未被通知的情況下土地被轉。（圖／翻攝自臉書）
據悉，該2700坪土地為霧峰林家所有，現住戶表示，50多年前地主與佃農簽下「租谷契約」，佃農在此耕作務農，也可在地上搭建地上物居住，佃農每年均依農會規定繳交相關費用，地上物的部分則繳交稅金。不過自921地震後地主就沒繼續收租金，佃農們仍每2年提發租金到地主戶頭。2年前，地主將土地賣給建商，建商去年9月寄存證信函被要求「拆屋還地」，僅願補償屋外空地1坪1萬元、屋內1坪2萬5000元。
住戶表示，目前仍有多數住戶不同意拆遷，不料建商卻強行拆屋，還將廢棄物傾倒在其他住戶門口，民眾黨台中市議員江和樹接獲陳情到場了解，有婦人出面指控，自己只是出去買個菜，回來就發現房子被拆了。
▲民眾黨台中市議員江和樹（中）前往霧峰聆聽陳情。（圖／翻攝自臉書）
對此建商委任律師楊玉珍表示，2年前建商購地時，地主表示從未將土地租給任何人，也未收過租金，至今也無住戶提出租賃契約等資料，其中「租谷契約」也不是地主與住戶所簽訂，真實性有待釐清。建商自取得土地後積極與現住戶溝通、提出補償措施，已有半數以上住戶簽約同意拆遷，其餘不同意者則要求提高補償，基於公平原則不同意提高補償，目前已提起民事訴訟要求拆屋還地。
楊玉珍也說，建商拆除的建物均是「簽約同意拆除」的住戶房屋；另外出面指控建商拆屋的住戶中，有1塗姓住戶未住在該處，卻將佔地又轉租給他人；林姓住戶在外早已擁有3間房，卻還將佔地改建為倉庫；至於聲稱「買菜回家房子就被拆」的林姓婦人，其實早已搬離此處，且家族成員已領取該戶補償費，拆除建物當天建商不僅有出示同意書，警方也同意拆除該戶。
建商說明，因擔心已同意拆遷的住戶的房子又被第三人佔用，因此才先拆除已同意的部分，不過只要房屋還有人，絕不強行拆屋。另外當日拆屋的廢棄物只是暫時放置現場、進行分類，後續也會依規定完成清運。
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