【房市快訊】別再傻等！板橋3字頭已探底
發布時間：2017.07.11 09:36 臺北時間
更新時間：2023.09.12 20:25 臺北時間
不少民眾內心預期房價大降，但真的等得到嗎？根據央行統計，台灣五月份消費者貸款及建築貸款創下20個月新高，八大行庫青年成家貸款月增68億元，證據顯示，在房價已有感下跌、建商紛紛拿出壓箱寶的狀況下，其實五月份開始有購屋需求的民眾已開始積極出手，遇到好建案若再觀望，恐怕只會「錯過好時機」！
專家分析，目前「以價換量」是成交關鍵，剛性需求仍在，只要價格合理實惠，縮小買賣雙方對於價格認知差距是重點。尤其是房子最保值的板橋建案中，開價3字頭的「Super讚」是少見週遭生活機能已一次到位的重劃區，兩房總價落在800多萬元，非常具有吸引力，在保守氣氛下仍逆勢創下銷售佳績，每週的賞屋人潮幾乎都有150組以上。 來賞屋的民眾都認為，Super讚前有學校後有公園水岸，交通四通八達，運動中心、好市多、秀泰影城等也陸續開幕了，8字頭的環境只開3字頭就能入手，很有吸引力。海沃創意行銷副總林家睿也進一步說明：「板橋重劃區都在4字頭以上，更別說鄰近的南雅地區也是50幾萬的價格，Super讚擁有板橋門牌卻只要3字頭價位，是屬於年輕人首購、換購都比較能接受的總價帶！」。 在銀行低利率、房價已有感下跌的時機點，「租金轉房貸」是非常正確的投資觀念。Super讚主打低總價，等於是租屋族把每個月的房租與管理費、停車費等拿來繳房貸，尤其是年輕夫妻未來若有孩子，也不會因為背負房貸而降低生活品質，有購屋需求的民眾，不妨把握機會、趁低點積極出價。 更新時間｜2023.09.12 20:25 臺北時間
