根據實價登錄，農16特區10~20年中古大樓近年來已漲近五成，是北高雄最值錢的燙金門牌。
低利時代 不動產是資金避風港
疫情震盪股市，連股神巴菲特都寧可從股市撤資，手握大筆現金以尋找更吸引人的投資標的。當時局動盪不安，又身處低利率時代，專家普遍認為投資房地產是相對穩健的理財方式。
台灣市場穩定的避險特質不只讓台商願意把熱錢投入房市，也受到海外華僑、國外高薪族群青睞，豪宅市場交易漸熱。放眼北中南三大指標豪宅區域包含：台北信義區、台中七期與高雄農16特區，被稱為高雄版大安森林公園的農16特區，享受黃金地段與高級生活品質，卻不用台北豪宅1/10價格，對自營商、公司老闆、開業醫師等層峰族群來說顯得「物美價廉」。
層峰族群偏愛農16景觀宅
高雄原本就擁有海、空雙港優勢，國際機場能直飛各國重要經貿城市，農16特區距離左營高鐵站開車也只需15分鐘，南來北往均交通便利，加上該區有捷運紅線R13凹子底站也替交通優勢加分。
高雄陽明醫美整形外科王陳玄醫師，診所就位於農16特區核心地段，十分熟悉該區優勢。他表示，農16特區是新興重劃區，街廓相對整齊舒適、房屋間棟距大，一切都圍繞10公頃都市綠肺凹子底森林公園為中心作規劃，北邊明誠三路是高等法院、銀行集中的商業區，治安相對良好；東邊博愛路是高雄捷運凹子底站所在，交通方便且特色餐廳齊聚；南邊鄰近明星學校龍華國小，聚集很多想讓孩子可以住在好學區的家長，住戶品質高，近期這裡也將增設電影院和賣場，義大集團投資的萬豪酒店即將開幕，生活機能越來越好。
王院長認為，農16特區之所以成為高雄密度最高富豪聚集區，是因為它的絕佳地段與環境規劃。因為環境也屬於廣義上的公設，凹子底森林公園的無敵樹海是都市中難能可貴的天然綠金，而且街廓與住宅群經過規劃，比較不會看到雜亂無章的建築與招牌，讓你一踏出家門宛如變成兩個世界。隔一條街就可串連鄰近富有人文氣息的美術館園區，開車5分鐘內可達巨蛋百貨龍頭商圈，享受便利生活機能又能保有高居住品質，十分難得。
綠富品味 符合防疫趨勢
盤點農16特區的指標性豪宅，面對10公頃的凹子底森林公園綠海第一排的「華人滙」，是該區稀有的百坪豪宅，相當符合層峰族群自用需求。雲浪曲線外觀與大片樹海相呼應，融合為當地獨樹一格的風景，公設所在的一、二樓採大面窗設計，借來整片綠海作為獨家窗景，打造純正國際級豪宅該有的氣度。
在敏感的防疫時期，棟距大、隱密性高又可以森呼吸的公園景觀宅原本就是最佳首選。「華人滙」更擁有飯店級的豪華公設，讓不想隨意出門的住戶，在家就可以享受吧檯區、中庭花園、游泳池、SPA、健身房、KTV、宴會廳、鐵板燒私廚區等等設施，宛如擁有私人行館。相較於台北信義區坪價破百萬的高不可攀，高雄仍處於房價低檔，不用台北天龍價，就能入手高雄頂級豪宅，想要珍藏農16特區綠富品味，就要買在起漲點上。