實地訪查發現，南科周邊開發新建案不少，但考量日常生活機能需求，過去南科工程師大多選在新市、善化、安定、永康甚至台南市區置產，每天飽受上班塞車之苦；近來，越來越多人轉移標的，不約而同鎖定涵蓋五期重劃與國平重劃兩大特區，目前最夯的「市政新灣區」，全因未來南科通勤只要花15分鐘，加上看好周邊發展增值潛力無限；以下彙整吸引科技新貴前進安平市政新灣區的三大理由，提供正在觀望的你參考。
卡位理由1：開車15分鐘 抵台版蒙地卡羅
安平，全台最早被開發的區域之一，有著最古老的建築和市鎮。近年在政府重大建設推動下，美好的傳統增添了幾分新意，也讓安平成為指日可待的港灣都會區。坐擁明媚的陽光和宜人氣候，綠意盎然的港邊縈繞著放鬆氣氛，曾周遊列國的資深旅人形容，安平的環境氛圍就如同渡假勝地蒙地卡羅一般，除了旅行漫遊的絕佳景點，更是樂活移居的首選。「台版蒙地卡羅」除了狂吸台商、高資產客投資，就連南科工程師也搶進卡位，據了解，關鍵就在於市府全力推動「鹽水溪環河快速道路」，暢通國道1號與8號，串聯四大工業區，打造1小時生活圈，待全線完工後，未來從南科通勤只要15分鐘；不少工程師透露，「下班只想趕快脫離南科，回到讓身心靈紓壓放鬆的家」而市政新灣區恰巧符合這樣的期待。
卡位理由2：國際企業進駐 增值潛力無限
除了交通利多，投資眼光敏銳的科技新貴，也早觀察到許多國際企業魚貫進駐台南，譬如亞洲第一的亞果遊艇集團率先入主漁光島，打造安平國際遊艇城，將規劃有主題商場、海洋學校、遊艇碼頭等；悅榕集團旗下的悅椿渡假村，也即將以安平作為進軍台灣的第一站；日本三井Outlet落腳台南，預計2022年開幕，足見其風光前景！該區新推建案愛琴海專案經理吳將廷表示，潛銷期許多VIP都是衝著增值性來的，「以我們建案（愛琴海）為例，在新興灣區生活圈逐步到位後，3分鐘就能抵達慈濟明星中小學區、10分鐘到美式賣場COSTCO採購、10分鐘到新光三越百貨生活圈，周邊生活機能十分完善；未來捷運綠線蓋好，更是只要4分鐘就能到捷運站，因此被許多投資客視為台南不可多得的一塊瑰寶。」
卡位理由3：38萬超低門檻 入主頂級灣區
綜觀各項建設發展利多，加上高資產族、科技新貴卡位，房市專家預期，安平市政新灣區未來可望成為國際富人灣。而想要入主頂級灣區生活，與悅榕莊、高素質居民比鄰，不再是遙不可及的夢想！興富發集團近期甫公開的「愛琴海」，提供訂金到交屋38萬起即可入主方案，摩天34層百米雙塔，在家打開窗戶，漁光島億萬海景即刻映入眼簾，輕鬆坐擁海景公園第一排，千坪綠覆廊帶下樓就到，還能樂享超過20種獨立式頂級會館設施，回家就如同進到VILLA，讓在家生活就像渡假。
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