2021年台中最有保值看漲空間的標的物在哪裡？↑聽聽在地人怎麼說。
台中房市到底有多熱，從2020年預售案推案金額衝破3千億、創27年新高可以嗅出端倪。2021年雖有政府打炒房與建築業嚴重缺工雙衝擊，不過仍有充沛資金與低利環境撐腰，預期台中各區域房價持續攀新高。自住客或投資族群若還想要有保值看漲空間，門牌燙金的「台灣大道」會是低調的好選擇。
門牌燙金保值 繁華如信義區
台灣大道貫穿大台中的經濟命脈，以火車站為起點，串聯五期、七期新市政中心、十二期、中科特區，並透過74號環快，迅速連結高鐵台中站。建案光是掛上「台灣大道」這塊燙金門牌，就已經宣告擁有保值性。
玉貴人整形外科診所院長王子杰，也置產於充滿高檔商業氣息的台灣大道上。他指出，台灣大道最精華的地段應該在「三段」，因為隔一條馬路，對街就是七期生活圈，沿線還有台中市政府、新光三越和遠東百貨，以及知名的國家歌劇院、秋紅谷生態公園等等，「繁華的感覺就像台北信義計畫區」。
享受七期生活圈 交通更靈活
既然銀彈充沛，那為什麼不直接買指標性的七期豪宅區？王院長透露其實有兩大原因，一是考量到台灣大道的對面就是七期，根本「享受同一個生活圈、還不用買最貴」，更何況台灣大道往後面的至善路、河南路走，開車約3分鐘可抵達逢甲商圈，快速擁有舊市區的生活機能。
第二是交通的便利性，王院長的工作需要北中南一日來回，住在台灣大道三段開車1分鐘就可以上中港交流道、5分鐘上74快速道路，前往高鐵站大概8分鐘就抵達，這區還有朝馬轉運站就近可以搭BUS。就算不開車，走路到台灣大道上就有BRT公車，台中市政府還提供10公里免費搭乘優惠，台中市區幾乎免費暢行，對有小孩的家庭也方便。
優質文教學區 與高素質菁英比鄰
確實，不少低調的中高階菁英已經轉換投資目光，位在台灣大道與至善路口的預售案仰星殿，3月甫開賣就熱銷，賞屋人潮絡繹不絕。
銷售人員劉紫妤表示，仰星殿擁有「地段、交通、稀有性」三大優勢，這一區原本就是發展成熟區域，新建案少之又少。生活圈頗有文教區氣氛，走路不到5分鐘有上安國小，再往前走一點就是至善國中，兩間都是西屯區非常好的學校，很適合成家立業的青壯世代。
劉紫妤更觀察到，仰星殿目前為止的已購客，都是中高階以上的菁英族群，他們嚮往的這邊的七期生活圈、優質學區以及更好的生活機能，「相信這裡未來會是一個很高質感的社區」。