國際團隊 頂峰規格打造商辦新高度
主導京華廣場商辦園區的鼎越開發為打造頂級商辦，特別延請國內外頂尖團隊共同參與，包括知名建築師李祖原、結構大師張敬禮，以及負責公設美學的跨國設計公司WOODS BAGOT伍茲貝格，一舉推升京華廣場的設計規格，成就北市商辦巔峰地標！
京華廣場基地佔地近5,000坪，規劃興建四棟地上19層、地下7層，總樓地板面積約77,000坪的商辦大樓。四棟建築皆以高樓層種樹、吸碳抗暖為核心理念，在每一層陽台種植喬木、灌木，並於四棟建築的中庭上方設置3座高度不同的綠化浮島花園，有效吸碳減碳，還能自然通風減少空調能耗，是全台首座高樓層帷幕綠建築。
環繞ESG理念出發的京華廣場，對空間設計亦加倍講究，除二樓接待大廳具挑高32米開闊視野，可飽覽廣場綠帶及浮島花園外，每層樓更打造淨高3米的室內大跨距無柱空間，用戶可一覽無遺看見陽台綠樹，營造出明亮紓壓的工作環境。此外，在內裝陳設、燈光照明與景觀設計上，京華廣場也透過柔和曲線、光影對比與綠帶整合，一舉跳脫商業空間既定的嚴肅線條，超前部屬未來商辦！
綠能減碳 國際標章認證
鼎越開發執行副總經理張嘉文表示，京華廣場商辦園區朝向ESG永續發展建築規劃，預計取得美國LEED（能源與環境先導設計）、綠建築協會WELL（國際WELL健康建築標準）雙白金級認證，以及綠建築、智慧建築雙鑽石級標章與耐震標章等，運用先進智慧科技進行物業管理，同步達到提升能效與降低成本的目標。
此外，京華廣場建築主體利用太陽能發電與超量法定2倍雨水回收再利用進行節能與省水，並從一開始就導入BIM（Building Information Modeling）建築資訊模型及FM（Facility Management）全生命週期以提升效率，盼讓進駐企業在提升品牌形象之餘，更能實現ESG的永續責任。
張嘉文執行副總接著表示，京華廣場商辦園區從客戶使用角度出發，未來將引進綠電，在範疇一及範疇二的規範下讓客戶降低生產成本，期盼符合綠色金融3.0政策，讓企業更具競爭力。京華廣場放眼未來的前瞻規劃與永續理念，讓鼎越開發以此案成為全台首個參與GRESB（全球房地產永續基準指標）評級之企業，獲得亞洲第二、台灣第一最高等級五星殊榮！
區位優勢 打造台北商辦新地標
京華廣場商辦園區位處台北市東、西區門戶計畫的中心十字軸線上，基地三面臨路街種植濃密綠樹，秒速直上快速道路連接國道串連南北。加上信義計畫區發展外移向北延伸，結合敦化南京商圈，形成南北縱軸商業線，本案位處中心點，10分鐘即達松山機場、35分鐘直抵桃機國門，快速串連全球經貿商機、與世界接軌。近期隨著西區門戶計畫雙子星C1、D1大樓開工，加上2022年全台辦公市場量價再創新高，各項數據顯示商用不動產多頭格局不變，因應需求2026年商辦將掀起高峰。
此外，北市商辦空間近年少有新增供給，京華廣場商辦園區預計提供超過7萬7千坪面積與近萬人幸福工作環境，勢必產生企業進駐的磁吸效應；加上認養復盛公園所共同規劃的林蔭綠帶，結合京華廣場的多功能多媒體國際會議中心、藝文展演空間等商務配套，更將進一步吸引鄰近商務及休閒消費人口聚集，成為北市商辦新地標無庸置疑！
京華廣場小檔案
基地位置：台北市松山區八德路四段148號
基地面積：4,987坪
樓地板面積：約7.7萬坪
規劃設計：建築美學—李祖原聯合建築師事務所、結構設計—傑聯國際工程顧問有限公司、公設美學—WOODS BAGOT伍茲貝格
樓層規劃：地上19層、地下7層
空間配置：辦公大樓、商務配套、藝文展演空間、多功能多媒體國際會議中心
認證標章：GRESB五星、LEED白金級、WELL白金級、綠建築鑽石級、智慧建築鑽石級、耐震標章
完成時間：2026年