新北市府這次再度參展,新北市府以「都更三箭板橋北門老宅整維」案獲「都市更新(整建維護類)」獎項,並由蔡總統親頒予新北市都更處長林炳勲。此外,新北市境內也有「勝開大地」(公辦更新)、「仁和薈」(危老案)、以及「蘆洲民義段都市更新案」(自主更新),分別獲頒其他獎項。
新北市府團隊為了都市更新不遺餘力,日前獲頒三項「台灣都市更新暨危老重建團隊獎項」更多內容請點擊影片↑↑↑
改善危險建物還給市民安全住居空間
新北市府城鄉局長黃國峰於上台致詞時提出,正確的都市更新認知及觀念對於城市發展的重要性。他特別強調「老屋不等於危險」的概念,並再次重申行政資源應該優先用於「改善危險建物」的理念,才是都市更新正確的方向。
黃國峰指出,獲獎的「勝開大地」是永和大陳社區公辦更新的佼佼者。這也是當年「推動全省五十處政策性都市更新案」完成之一。無論是在前期的拜訪整合、招商說明,還是處理公有土地的專案買賣,新北市府和開晟建設公司都投入了大量心力。此外,蘆洲民義段更新會也被視為自主更新的典範,透過新北市政府提供的多元協助方案,社區也申請了市府提供的專業團隊輔導,並積極凝聚共識推動項目,因此,社區的團隊合作協力也是他們成功的關鍵所在。
老舊市容需要市民同心才能煥然一新
在針對永和大陳社區的都市更新計劃中,開晟建設張于利總經理分享了他們所面臨的困難和成功之處。永和大陳社區部分建築佔用市有土地,而另一些則由原屋主遷離,新住戶只擁有產權而無土地所有權,這使整合變得相當困難。
張于利總經理提到,大陳社區的都市更新基地達到三千坪,整合本就不易,舉辦相當多次的說明會,在新北市府城鄉局的協調下,他們成功解決了一部分問題。市容老舊許多居民其實都有換屋需求,在「勝開大地」推動的過程中,高達9成的住戶屬於換屋族群,這顯示出這個都市更新計劃的吸引力和重要性。
政府協助改善市容環境 北門街焕然一新
位於板橋黃石市場改建工程案正對面的北門街整維案,也獲得當地居民的支持,這裡是前往板橋林家花園的重要行經之處,擁有豐富的歷史背景,距離府中商圈也不遠。
吳聰榮里長指出,北門街一帶的店家已經有六十年的歷史,不只市容老舊更有迫切的公共安全,磁磚掉落、人行道老舊,經過這次的更新後,包含建物拉皮、電線地下化…等,讓街道景觀煥然一新,也讓北門街這裡的居住環境也加倍安全,為社區帶來更美好的生活品質。
新北市「都更三箭」神助攻 多元都更加速提升居住安全
都市更新計畫,除了一般人耳熟能詳的改建、重建外,還有其他選項,新北市府以都更三箭訂立目標,加以提出多元都更方案,如「580專案」、「整建維護」、「防災都更2.0」、「簡易都更」、「危老都更」…等,就是依據不同的需求,讓市民都能有效率的獲得最合適妥切的都更選擇。
台灣身處地震帶上,對於危險海砂屋、耐震能力不足等建築物造成威脅,更需要及早展開都市更新。對此,新北市政府積極落實安居樂業施政核心,對於危險建築物不遺餘力給予資源協助,都是為了加速提升市民居住安全。
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市民可以透過「新北市政府都市更新處」官網,查詢都更相關資訊、諮詢,找到最適合自家的更新辦法!