例如，已經蓄勢待發的「交通三箭」計劃，以及將在113年落成招生的雙語「淡海國小」，還有國家級的淡海二期科學城規劃，都將為這片區域注入新的活力。隨著這些重大建設逐步到位，淡海新市鎮勢必成為下一波房市的關注焦點，讓人拭目以待。
淡海已今非昔比，快來看看這些建設都是過去完成式與現在進行式↑↑↑
國家政策帶動區域效益 人口急速成長突破20萬
淡海新市鎮的發展正以驚人的速度推進，人口即將在年底突破20萬大關。新北市政府城鄉發展局都市計畫科長兼代理副總工程司鄭博仁表示，近年來，由於房價相對低廉，加上交通便利性不斷提升，吸引了大量年輕首購族與小家庭進駐，鄭科長說：「隨著舊市區的活化跟新市鎮的開發，近期也有重大建設啟動，使得淡海新市鎮的生活機能逐步完善。」
為了因應人口快速成長，新北市政府斥資8.9億元興建的雙語小學「淡海國小」將在113年全面招生，這所學校是E化綠建築的智慧校園，並且結合了公托、幼兒園與樂齡教育等多元教育資源，為當地家庭提供優質的教育環境。鄭科長說:「這些配套措施，可以讓淡海新市鎮更具國際的前瞻力跟未來的實用性。」
此外，鄭科長也強調，針對淡水區交通瓶頸的解決方案正在緊鑼密鼓地進行。侯友宜市長提出的「交通三箭」計畫，包括淡北道路、淡江大橋與淡海輕軌藍海線二期，陸續啟動與動工，將在未來幾年內逐步到位，預計將可為淡水區的交通狀況帶來相當程度的改善。
鄭科長進一步指出，淡江大橋完工後，車程至桃園機場、新板特區、台北車站等地僅需約30分鐘，將大幅縮短淡水與大台北地區的通勤時間，預計吸引更多人潮與資源進駐。除此之外，淡北道路工務所主任張哲銘指出目前淡北道路全長共5.7公里，目前工程正如火如荼推進中，未來完工通車後，預計可減少約一半的通勤時間，約可減少至少12分鐘通勤時間，讓淡海新市鎮的居民有更通暢的回家道路。
另外更有國家級「淡海二期科學城」計畫的啟動，未來這一區將成為科技與研發產業的重鎮，專家預計可創造5000至6000個就業機會，為當地帶來長期的經濟與發展動能。
淡海房市爆發時間到？專家：淡江大橋完工前搶進
淡海新市鎮的房市發展進入關鍵期，房產專家高力國際董事黃舒衛表示，現在正是搶進淡海房市的好時機。淡海房價因為低基期，對於首購族和換屋族來說具有極大的吸引力，特別是相比周邊區域的高房價，淡海仍屬「甜甜價」，提供了購房者難得的機會。
現階段的淡海新市鎮不僅交通建設如火如荼，未來還有二期的科學城計劃，這也將為區域帶來龐大的就業機會，讓當地居民在地就業、就學、生活。配合整體規劃，淡海將成為北台灣最具潛力的宜居新市鎮，黃舒衛補充說到：「現階段來說，淡水不論在地理、交通或是產業發展方面，都非常具有投資潛力。」。
對於有投資意圖的買家，黃董事建議，沿著淡海輕軌站點周邊的區域，是目前最有潛力的購買熱點。尤其是新市一路三段、中山北路二至三段，這些區域的商業機能已逐漸成熟，靠近家樂福、美麗新商圈，未來大橋通車效應也將進一步推動這些區域的買氣。黃董事提到，房地產最佳的進場時機就是趁著重大建設完工前購買預售屋，這樣不僅能逐步繳款，等到通車時還能享受到房價上升的紅利。
首購天堂邁入主升段 新北最後一塊落後補漲區
隨著2025年底淡江大橋的預計通車，淡海新市鎮即將迎來交通利多的全面爆發。屆時，淡水居民不再需要繞行關渡大橋，僅需短短幾分鐘即可接駁至八里，連結既有快速道路與板橋、桃園、台北車站等主要區域，節省高達25分鐘的車程，形成半小時生活圈，讓淡海長年以來的交通瓶頸徹底解放。這些重大的建設將帶動區域房市快速升溫，以目前來說淡海的房價仍處於相對低基期，補漲空間大，這也是為何各大建商紛紛進駐插旗，搶占這片即將崛起的市場熱區。
淡海新市鎮，一向以親民房價吸引著小資族與首購族的青睞，隨著「交通三箭」、國家級科學城、雙語小學等建設的逐步到位，這片區域的發展潛力正不斷升溫。專家一致認為，隨著這些利多逐漸發酵，淡海的房市將迎來跳躍式的成長，房價大幅補漲指日可待。對於首購族來說，淡海新市鎮將加速邁入主升段，想要一圓買房夢的民眾，現在正是加緊腳步搶進「首購天堂」的關鍵時刻。