2020.01.08 18:52 臺北時間

NET砸4.8億進駐永福樓舊址 月租砍半「前3年320萬」

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時事
去年底台灣服飾品牌NET租下永福樓舊址,如今租金也公布。圖為資料照。
去年底台灣服飾品牌NET租下永福樓舊址,如今租金也公布。圖為資料照。
去年年初,營業超過40年的江浙名菜館永福樓,宣布不堪租金壓力退租歇業後,名店撤出東區,骨牌效應愈演愈烈,特賣會就漸漸取代舊店家,開始長駐在東區街邊。就在去年11月傳出由台灣服飾品牌NET租下,據最新實價登錄揭露,前3年月租320萬元,將分4階段調漲、調幅約3%,12年總租金近5億元。
去年底知名服飾業者NET租下東區地標「永福樓」原址,雙方簽訂12年租約。根據《ETtoday》報導,最新實價登錄揭露,前3年每月租320萬元、第4年月租330萬元、第7年月租340萬元、第10年開始月租350萬元,若加總12年總店租,高達4.8億餘元。若與當初外傳全盛時期600萬元店租相比,房東釋出相當大的誠意降價,且分4階段調漲店租,調幅約3%,換算12年總租金達近5億元。
報導稱,對此,台灣房屋智庫經理陳炳辰說明,NET前3年以每月320萬元價格,租下永福樓原址,與當初市場傳言600萬元租金,如同對半價租下,可見東區商圈蕭條,迫使房東降租。除此之外,能夠一次租下每層200坪大空間且租期長,也是壓低總租金原因之一。
更新時間|2023.09.12 20:33 臺北時間
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