台積電為南科房市開紅盤
台南市大家長日前於公開演說時指出，「現階段台南市政發展定調的五大主軸，包括「文化首府」「產經重鎮」「智慧新都」「創生城鄉」「希望家園」，團隊要在既有基礎上，努力做得更好，讓市民更有感，並協助企業投資和設廠，逐步讓台南躍升為國際級的城市」！
確實有數據指出自108年以來，台商迄今投資台南市企業共35案、1432億元，已帶來10787個就業機會，而放眼未來，則有台灣的「護國神山」台積電半導體大廠台積電將投資1.5兆元於南科設廠，有專家分析指出，預計台積電在台南2年後營業額將破兆，非常有機會超越竹科，目前帶動的就業人口已達8萬人，預計再過2、3年後南科帶動的就業人口，將成長達10萬人。
因有台積電領頭，全世界極紫外光曝光機（EUV）龍頭艾司摩爾（ASML）也跟著大哥的腳步選在南科落腳，使得整個南科形成人才匯聚的重鎮，不只台積電員工，許多科技新貴紛紛南下置產，人潮帶來錢潮，讓永康，新市，善化，仁德，歸仁等二缐城市房地產出現明顯的漲勢，其中「安平」市政新灣區，因內有2023年即將落成的安平國際遊艇城開發案，政府重大建設撐市，加上未來龐大就業人口帶來的經濟「錢」景，雙效應加乘下，讓一向善於精打細算的投資達人也樂觀看待「安平」市政新灣區未來的房價走勢。
企業帶頭跑 國際集團群聚投資開發
市政新灣區涵蓋台南市政中心，規劃中的台南輕軌綠線、北外環道路已核定開發，重大建設帶來的願景，吸引國際級的企業紛紛插旗投資，包括悅榕集團旗下的悅椿度假村、日本三井Outlet等都已確定入駐該區，將打造遊艇碼頭、飯店、購物中心、度假村，預計在2023年落成，屆時必將又會帶動另一波觀光服務業的就業人口。
而為消化未來大量的就業人口，自然需有相對應的道路交通來帶動人民生活、工作、企業與觀光等發展。台南市府為紓解南科周邊車流，全力推動「鹽水溪環河快速道路」，將串聯四大工業區，待全線完工後，未來從南科通勤到市政新灣區只要15分鐘，減少過去車程一半以上的時間，等於打通了南科與都會核心的經濟脈絡，不只開啟城市的全新面貌，提升宜居品質，也將連帶帶動房市上揚，未來十分可期！
28萬起搶進港灣的最佳時機
人稱獵地王的興富發集團，購地眼光精準，每每相中開發的土地皆是集政府重大建設、交通便利、具未來發展潛力於一身的黃金地段，因此在台南最受矚目的市政新灣區當然也少不了興富發的加入。
坐落於海景公園第一排的愛琴海，是由興富發邀請台灣豪宅御用團隊，以SRC基座及RC結構提升耐震安全度打造的34層摩天雙塔住宅，是目前台南最高住宅大樓，在以大坪數豪宅為主的遊艇碼頭港灣，規劃2~3房輕豪宅的規格，是目前灣區唯一小坪數就有SRC的景觀建築，且從訂金到交屋，只要28萬起，即使小資族、首購年輕人也能輕鬆購入。
而且擁有無敵海景公園美景的愛琴海，地理位置更是得天獨厚的便利，不只鄰近漁光島沙灘，15分鐘即可抵達擁有百年歷史的安平古城，24小時營業的家樂福讓重劃區的生活採購更添便利，距離未來的捷運綠線也僅500公尺，加上北外環道交通利多，3分鐘車程連通市政特區，10分鐘內可連通新光三越台南新天地百貨，未來15分鐘可直達南科，可以說是既享有市政中心的生活機能，又鄰近國際遊艇城的度假海灣，28萬起訂金到交屋，買下的將不僅是一個家，更是未來幸福人生的願景。