菁英族群看好的台北市搶手綠金住宅↑↑↑快看影片。
近期也在物色房地產的阿原肥皂營運長熊華彬表示，一直以來自己買房都遵循三大條件：一是環境綠意、二是軌道經濟、三是未來紅利，買大城市的房子，只要檢視這幾點就能確保買到的物件抗跌又保值。
金律1：無可取代的綠意及慢活
「回家就能看到一片綠意，該有多好？」熊華彬解釋，疫情讓都市人悶太久了，也開始思考對大自然的渴望。擁有大片公園或山林綠意的「城市綠帶」在房市變得十分搶手，尤其住在台北市，基本上開車或搭捷運就能吃喝玩樂和購物需求，但讓你一回家就能身心舒緩的居住環境卻少之又少。
因曾在美國生活的關係，熊華彬很嚮往類似的宜居慢活步調，「我認為台北市最符合條件的就是北投，前有關渡平原開闊美景、後有陽明山的群樹環繞，而且人口密度低，只佔台北市總人口不到一成，住起來肯定很舒服」。
金律2：軌道經濟仍加分不敗
當然，大家買房總是希望「離塵但不離城」，居住環境空間舒適有綠意固然好，但最好生活機能也在旁邊。熊華彬觀察到北投有不少蓋在山坡上的住宅，位置巧妙獨特，不知道的人會以為較偏遠，但其實也不過10分鐘步行距離，就有捷運紅線(北投站、復興崗站)可以搭。熊華彬進一步補充，捷運宅交通便利、生活機能佳，以未來增值潛力來說也肯定較一般宅強勢。
金律3：未來紅利2021聚焦新北投
再來，則是要考慮未來紅利。「政府投入重金發展，未來帶動的商機、房價自然無限可期，這也是我目前鎖定北投的關鍵之一！」熊華彬說。
據了解，原來北市府自2016年起積極推動北投再生計畫，4年內砸27億元，從溫泉觀光、高齡友善、生態博物館、韌性生態城市、新興產業，五大面向致力打造慢活心北投。此外，更興建北投影視音產業園區，在復興崗打造電影科技城，跟中影文化城、北投士林科技園區正好形成新媒體科技三角洲，讓擁有豐富文創和娛樂的「新北投」成為備受期待的房市新熱點。
北投「樹山丘」吸引菁英客卡位
檢視北投近期建案，興益發建設的樹山丘十分符合上述3大金律。現場銷售劉綺綺表示，開案以來的確吸引不少菁英客層來購買，像是鄰近的關渡科技園區菁英、北投當地醫療院所的醫生，甚至投資「二屋」的也不在少數，比如退休族群、大老闆或設計師，甚至因為附近有薇閣與北藝大名校，有的父母直接替小孩在這邊買一間。
樹山丘的優勢在於打造了離市區最剛好的10分鐘完美生活圈，在喧鬧都會與優雅慢活之間輕鬆轉換。回家坐享北投人文，關渡濕地景觀美景、陽明山人文秘境，卻也能享受到多元生活機能，出門10分鐘有COSTCO，8分鐘抵達北投傳統市場，4分鐘即見家樂福、全聯等，就連優質的文教學區也只要10分鐘。
而且近3千坪大基地，是建築大師李天鐸稀有的莊園作品，除了像極了城堡的歐洲莊園外觀，社區特別設計櫻花步道、四季花園，300多棵常綠喬灌木、63棵櫻花、2棵百年樟樹......讓住戶的窗景隨四季變換。規劃26-38坪2-3房、部分樓層已由設計師打造輕奢豪宅裝潢，公設部分也拉高規格，除了豪宅常見的第二門廳，亦提供飯店式物業管理、頂級科技維安，讓住客用高科技人臉辨識享用健身房、KTV、Lounge Bar等設施，給予「回家就像度假」的極上款待。
「樹山丘」建案資訊
- 建商：興益發建設
- 坪數規劃：26~38坪
- 格局規劃：2-3房
- 接待中心地址：北投區稻香路161巷
- 接待中心電話：(02)2897-9888
- 了解更多：http://ymsy.syf.tw/