鼎固今(10日)公告2月營收,受惠鼎固位上海嘉定大型複合式住商造鎮中住宅建案「匯景華庭三期」,2月下旬啟動交屋作業,推升鼎固2月營收達29.16億。
中國房市近期逢高檔整理,但上海房市有人口持續淨移入的剛性需求基本面支撐,鼎固總經理張能耀表示,鼎固建案項目多位在上海,上海因具優越國際經貿地位、受到此波中國房市調控影響不大,鼎固建案銷售持穩,可達公司目標。
「匯景華庭」為鼎固上海嘉定大型造鎮的主要住宅項目之一,規劃高層住宅、第三期300戶,總銷金額約新台幣56億,銷售率達99%,今年鼎固將再規劃釋出匯景華庭下一批銷售戶數。
據中國指數研究院資料顯示,2022年春節期間,中國重點監測城市新建商品住宅成交面積,除上海、蘇州成交規模增長外,其餘城市成交面積均呈下降,下滑幅度相較去年同期腰斬約51%。
鼎固地產版圖目前以上海為重,由於切入時程早,土地成本取得較低,業界分析指出,由於今年春節期間上海多項熱門建案持續銷售,加上近期中國房市經調控後,信貸有出現放寬跡象,亦成為助推上海房市成交量的主因。