2023.05.05 08:00 臺北時間

【美學新生活特輯】中央公園旁珍稀「綠金案」 高端生活家搶卡位

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水湳經貿園區有望超越七期、信義區?
水湳經貿園區有望超越七期、信義區?
台中近年來發展迅速,不只超越高雄成為台灣第二大行政區,在產業面也吸納半導體業、精密機械業等形成黃金精密縱谷。而台中市政府在重壓七期重劃區後,更積極布局水湳經貿園區,以將其打造為國際級的智慧城市為目標,使得 該區一躍成為最受矚目的房市熱點。
綜觀水湳經貿園區成為房市熱點原因,除了政府積極布局該區建設與交通,其綠覆率高達27%,也是受歡迎主因之一。其中,擁有台中之肺盛名的「台中中央公園」與水湳經貿園區緊緊結合,加上周邊以經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教五大類個別規劃專區,各項大建設紛紛落成,更是帶來源源不絕的商業活力,形成備受矚目的「綠金地段」。
水湳經貿園區成矚目「綠金地段」,點我看。

水湳智慧新城市 有望超車七期、信義區?

於僑光科技大學任教24年的行銷與流通管理系副教授李宏安,也見證到此區的轉變,他表示:「的確,水湳經貿園區周邊建設如台中國際會展中心、綠美圖、台灣智慧營運塔、中台灣電影中心、水湳轉運中心等,不僅帶來創新科技,也帶來很多商業機會、外來人口,此區除了是臺中市未來發展的核心區域,更是連結中部與全球的重要橋樑。」
僑光科技大學緊鄰水湳經貿園區,行銷與流通管理系副教授李宏安在該校任教24年,見證該區轉變。他認為該區是台中未來發展的核心區域,能接軌國際,產業發展十分多元。
他進一步指出,此區位於中台灣黃金三角,左抱中科右擁七期,有絕佳地利優勢,與中科只隔一座「科湳愛琴橋」,可直達台積電等科技大廠與七期的商業金融中心。「水湳經貿園區它具備了成為世界豪宅聚落的條件,未來發展有可能超越台中七期、台北信義區。」
水湳經貿園區左抱中科右擁七期,擁有絕佳優勢,更與中科只隔一座「科湳愛琴橋」,收穫眾多地利優勢。

多元人才湧入水湳 以綠能、創新接軌國際

而對於該區未來的產業發展,李宏安預估,仍會朝向智慧、創新、綠能等趨勢發展。「像臺灣智慧營運塔是一座集合智慧辦公、智慧商務、智慧生活的綜合大樓,將提供各種智慧服務和解決方案,而創新產業方面,逢甲大學、中國醫藥大學等學校的研發能力也不容小覷,十分積極培育新創企業和人才。」
臺灣智慧營運塔將廣納全台頂尖人才,提供各種智慧服務和解決方案,成為台中新地標。
值得一提的是,台中的綠能產業不僅接軌國際,更落實到生活層面。李宏安指出:「中央公園大量採用了太陽能、風能、水力等再生能源,以及雨水回收、生物多樣性等環境友善設施,利用大量的綠地來推動低碳環保的生活方式。」

中科剛需支撐房市 隔橋盡享地利優勢

以產業面來看,水湳經貿園區發展後勢可期,但若從房市面呢?攤開中科管理局統計數據,截至2023年1月,短短十年園區就業人口便從2.2萬人突破4萬人大關,高達77.7%的就業人口增加率,為台中的房市創造一定的剛需。而水湳經貿園區與台中科技園區又只隔一一座「科湳愛琴橋」,具備地利優勢。
對此,「雍悦一方」專案副理林峻瑋表示:「等重大建設一一完工後,未來的50年水湳將取代七期成為台中市中心,水湳經貿園區將彎道超車發展30年才成型的台北信義計畫區、20年成就的台中七期,僅需10年即能成為全台最受矚目的絕版重劃區。」
雍悦一方專案副理林峻瑋認為,未來50年水湳經貿園區不只超車台中七期,更有望超越台北信義計畫區。

雍悦一方精華地段 坐擁萬坪奢侈樹海

加上水湳產業園區有地目及投資的限制,能興建房子的區域本就不多,又多半只能蓋透天別墅,或十層樓以下的住宅大樓,能蓋超高樓的腹地稀有,僅有文商段,而文商段約25公頃,僅佔水湳的9.99%,吸引了興富發與各大建商爭相插旗。
「雍悦一方」便是建於文商段最精華之處,林峻瑋表示,「雍悦一方」是距離中央公園最近的一排,只須穿過經貿七路就到普立茲建築得主妹島和世設計的台中綠美圖。「且在交通機能上尤其便利,6分鐘可抵達逢甲、中清雙商圈,7分鐘連結國道一號、74號快速道路直達高鐵,8分鐘抵七期商圈,9分鐘一橋直達中科、台積電,而生活採買也不用擔心,愛買、家樂福等都十分方便,如此優越的地段、未來增值很有潛力。」
「水湳經貿園區」無論休憩、交通、生活採買都擁有優勢,是最具有生活美學、前景可期的綠富之地。

「雍悦一方」

坪數:58~65坪,三房(3-5樓辦公,6樓以上住家)

洽詢電話:04-2451-8117

資料來源:博元建設

了解更多>>雍悦一方

更新時間|2023.09.12 20:46 臺北時間
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