如日劇《地面師》上演！台北市政府地政局舉辦「台版地面師破案首映」記者會，邀請第一線破案功臣齊聚分享，更首度公開改編自真實案件的宣導影片，全面拆解詐騙戲法！
房子變成別人的！第一宗「台版地面師」破案祕辛公開
這起全國首宗「台版地面師」詐騙案震驚社會，詐騙集團藉由「偽造遺囑」，將獨居長者的遺產以「遺贈」的名義，非法轉移至無親屬關係的集團成員名下，騙取不法所得高達1.4億元！台北地方檢察署檢察官鄭少珏分享：「這起案件與一般案件不同，不是由被害人主動提告，而是由基層公務人員發現異常後，主動向我們提出告發，揭開詐騙內幕。」
她補充，受害人多為身故的獨居老人，這些不動產因長期未辦理過戶，子女多半毫不知情，偵辦過程困難重重。「這些繼承人在天涯海角，我們去了美國、日本，甚至找到了在流浪的繼承人」。初期涉案人數多達30餘人，隨著調查深入，發現多起案件間存在關聯性，甚至里長及公務人員也涉案其中。最終，北檢起訴44人，成功揪出幕後龐大的犯罪集團。
台北市政府地政局長陳信良分享，檢察官寫下的144頁起訴書，就像一個完整的劇本，內容如同連續劇般令人非常震驚！台北市政府地政局股長施婷妤指出，這起案件的調查契機，來自一名繼承人在辦理遺囑繼承時，向地政事務所反應該案件的繼承人疑似偽造身份。起初案件看似無異，但不久之後，另一地政事務所也通報類似案例，促使地政局展開聯合調查。調查發現他們的關係人都是重複出現的，地政局隨即將資料送交政風，並正式向檢警提出告發。
真人真事影片首映 小心不動產詐騙就在身邊
為防止更多人受害，台北市政府地政局特別集結破案幕後功臣合體，拍攝破案實錄宣導影片，於記者會上首度公開。影片真實還原基層公務人員偵查不法的過程，展現他們的專業與盡責。台北市建成地政事務所專員賴偉政在影片中說道：「但是我心裡已經知道，你們這個應該是有不法的事情在，畢竟是在擋人家財路，當然還是會覺得，會害怕。」他們以專業敏銳的觀察力，堅守最後一道防線，全力守護市民的財產安全。
台北市警察局刑事警察大隊大隊長盧俊宏指出，根據1月14日的打詐儀表板顯示，台北市在全國的財損金額是1億1千多萬元，去年12月的財損金額更高達21億元，居全台灣之冠，又以不動產詐騙的金額最高。台北市警察局與市府各局處協力反詐，其中地政局在反詐的宣導，與七個地政事務所的通報流程、警察間的合作都相當緊密，他強調：「不動產詐騙的財損金額非常高，一旦發生後果都極為嚴重。」近期，台北市也首度創立新政策，在受理民眾的詐騙案件時，將發送簡訊給被害人，提供心理諮商的管道，未來警察也將持續與地政局各單位合作，積極遏阻詐騙發生。
防詐最前線！民間企業也積極響應、主動推廣
除了政府積極宣導，民間企業也共同站在防詐最前線，展現守護民眾財產的決心！像是知名房仲企業永慶房產集團2024年6月即率先響應內政部地政司的「地籍異動即時通」政策，全台超過1,850店共同推廣，只要經由永慶集團成交的房屋，都能在過戶時併案申辦「地籍異動即時通」，讓屋主得以掌握房屋產權情形。
此外，永慶集團攜手各縣市政府警察局、地政局及政大不動產研究中心，在全台16縣市舉辦「預防房產詐騙公益講座」，半年來已舉辦超過600場講座，吸引超過3萬民眾參加，尤其讓不擅長使用網路的長輩，也能快速掌握第一手防詐知識。永慶也特別製作多支防詐動畫，以生動又生活化的方式傳遞防詐觀念，幫助民眾輕鬆吸取知識，提升應對詐騙的警覺心。
面對詐騙案件層出不窮，政府與民間企業攜手合作，以強而有力的宣導行動，全面強化民眾防詐意識。防詐已是全民運動，從每一個人開始提早警覺詐騙手法，共同營造安全的生活環境，讓詐騙集團無所遁形！
永慶集團製作一系列房產防詐影片，以實際案例拆解詐騙集團犯案手法，揭穿他們的不法惡行！預防房產詐騙這邊看↑
