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錢鏡你家/房市苦日子來了! 專家教戰3招曝越晚入手越便宜
財經理財
錢鏡你家/房市苦日子來了! 專家教戰3招曝越晚入手越便宜
2025.08.29 05:28
房市冷颼颼,預售案場成交掛蛋,累計今年前7月,六都房屋買賣移轉量僅11.9萬棟,創8年來新低,尤其是爛尾樓風險飆高,更讓購屋人膽顫心驚。房市專家Zack在《錢鏡你家》節目中示警,借不到房貸導致交易動能熄火,是台灣前所未見的慘況,「第4季房市全面價跌量縮,正式進入空頭市場。」他也斷言,至2027年以前,蛋黃區會以每年跌5%、蛋白區每年跌10%的速度衰退;但對於有自住需求的購屋民眾來說,只要備妥足夠資金,多做功課可望買到好宅,他教戰3招購屋策略。
11縣市亮高溫燈號!北部上看38度 吳德榮籲防曬、防中暑:紫外線危險級
時事
11縣市亮高溫燈號!北部上看38度 吳德榮籲防曬、防中暑:紫外線危險級
2025.08.28 06:35
今(28)日受偏東風影響,花東及恆春半島有短暫陣雨,北部山區及東北部零星降雨,其餘多雲到晴。午後中南部及北部山區對流旺盛,易有雷陣雨並伴隨大雨。中央氣象署對11縣市發出高溫警示燈號,新北紅燈恐連續38度,氣象專家吳德榮也提醒,今天北部高溫上看38度,中午前後紫外線危險級,呼籲民眾要防曬、防中暑。
最強天敵出現!哥倫比亞恐攻黑鷹直升機墜毀 軍事專家示警:烏克蘭戰場戰術快速擴散
時事
最強天敵出現!哥倫比亞恐攻黑鷹直升機墜毀 軍事專家示警:烏克蘭戰場戰術快速擴散
2025.08.25 07:45
南美哥倫比亞上週四同日2起針對軍警的攻擊事件,其中一起為國家警察UH-60「黑鷹」直升機遭無人機擊落,導致12人罹難嚴重傷亡。對此,哥倫比亞總統佩特羅批評,這是毒犯與武裝組織發動的恐攻,並立即召開國安會議因應。然而這起事件卻是西半球首次出現直升機被無人機擊落的案例,引發軍事專家高度關注。
台灣人說話「ㄣㄥ不分」別太糾結了! 專家曝真相:走在語言變化最前線
時事
台灣人說話「ㄣㄥ不分」別太糾結了! 專家曝真相:走在語言變化最前線
2025.08.20 14:32
你是否曾被糾正「口齒不清」、發音「ㄣㄥ不分」?別急著懷疑自己,因為你可能正處於語言演化的浪頭上。陽明交通大學外國語文學系教授盧郁安最新研究發現,台灣中文中的「ㄣ」與「ㄥ」真的正在逐漸發生合併現象,而且合併方向有脈絡可循!
一招去除自來水90%微塑膠粒! 專家曝:很多台灣人都會做
時事
一招去除自來水90%微塑膠粒! 專家曝:很多台灣人都會做
2025.08.18 11:04
微塑膠汙染食用水狀況,近年備受專家關注,食安專家楊世煒指出,現今已有許多先進國開始立法要監測,而他也指出台灣人將水煮開再放涼飲用的習慣動作,最多可移除90%的微塑膠粒,引發討論。
5縣市高溫警示 專家提醒台附近有2熱帶擾動應繼續觀察
時事
5縣市高溫警示 專家提醒台附近有2熱帶擾動應繼續觀察
2025.08.16 07:39
今(16)日全台多為晴朗炎熱天氣,東半部高溫31至33度,西半部34至35度,桃竹及南部近山區可達36度,紫外線強烈。中央氣象署也針對全台5縣市發布高溫警示,提醒減少戶外活動並注意防曬補水。專家吳德榮po文提醒,南海及台灣東南方各有一熱帶擾動生成中,目前路徑顯示對台無影響,但模式仍有變化,需持續觀察。
北北桃等6縣市高溫警示 專家分析有「熱帶擾動」醞釀中
時事
北北桃等6縣市高溫警示 專家分析有「熱帶擾動」醞釀中
2025.08.15 06:48
今(15)日全台多數地區晴朗炎熱,東部高溫30至32度、西部33至35度,新竹以北及南部近山區達36度,紫外線強烈,中央氣象署針對北北桃等6縣市發布高溫警示。氣象專家吳德榮今天指出,南海有「熱帶擾動」醞釀中,可能成颱風但侵台機率低。
颱風楊柳逼近台灣 專家示警有16級以上「毀壞性」強陣風
時事
颱風楊柳逼近台灣 專家示警有16級以上「毀壞性」強陣風
2025.08.13 08:53
中央氣象署針對中颱楊柳發布海上、陸上颱風警報,目前它正朝台灣逼近,預估今(13)日將會從台東登陸,氣象專家吳德榮也po文分析,提到楊柳登陸台東前強度達最強,之後受地形破壞,快速減弱,「由於登陸點附近、勢必遭遇颱風眼16級以上『毀壞性』的強陣風,應嚴加戒備。」
颱風最愛父親節!歷史數據曝光「近25年7個」 專家揭原因
時事
颱風最愛父親節!歷史數據曝光「近25年7個」 專家揭原因
2025.08.08 10:22
輕颱「楊柳」今(8日)生成,恐直撲台灣而來,而時間正好又落在父親節後,氣象專家林得恩直言「颱風的最愛,8/8 父親節!」,也透露背後原因。
今各地降雨稍緩趨勢 吳德榮曝可能發展「輕颱」路徑
時事
今各地降雨稍緩趨勢 吳德榮曝可能發展「輕颱」路徑
2025.07.22 06:44
根據中央氣象署資料,今(22)日台灣仍受低壓帶影響,不過水氣有減少的趨勢,西半部降雨更局部一些。氣象專家吳德榮指出,週四(24日)起「熱帶系統」與季風環流讓北台灣有明顯降雨,他還分析歐洲模式、美國模式下,「熱帶低壓」或勉強為較弱「輕颱」的路徑。
有地區亮紅燈!5縣市注意豪、大雨特報 吳德榮曝週五「熱帶系統」侵台機率
時事
有地區亮紅燈!5縣市注意豪、大雨特報 吳德榮曝週五「熱帶系統」侵台機率
2025.07.21 06:38
受輕度颱風薇帕外圍雲系與低壓帶影響,今(21)日全台降雨機率高,花東及南部山區雨勢明顯,台東縣更有局部豪雨或大豪雨發生的可能。氣象署針對台東、花蓮等5縣市發布豪雨、大雨特報。專家吳德榮也指出,「熱帶系統」預計25日北轉侵台機率,外圍水氣與季風合流恐帶來強降雨,民眾應提高警覺。
快訊/薇帕海警發布!警戒範圍曝光 專家:這麼大隻令人害怕
時事
快訊/薇帕海警發布!警戒範圍曝光 專家:這麼大隻令人害怕
2025.07.18 11:49
今年第6號颱風薇帕昨生成,氣象署今(18日)中午11點30分發布海上警報,目前颱風中心位置在鵝鑾鼻東南方海面,向西北西進行,對巴士海峽及東沙島海面將構成威脅。
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