想買重劃區？通勤族、首購族快來↑看影片。
根據《住展雜誌》最新統計，新北上半年案量2千2百億元，年增1成4，集中於新店、新莊、三重、淡水等區域，尤其新莊買氣回升，吸引建商搶進副都心、頭前與塭仔圳重劃區等地推案。
其中，又以位於新莊、泰山交界「塭仔圳市地重劃案」最被看好。身為北台灣規模前3的重劃沃土，塭仔圳腹地達400公頃、距離北市僅約10~15分鐘車程，交通上有三環六線與機捷A5站優勢，又是侯市府上任以來最大政績，在眾多重劃區中更顯獨特與亮眼。
跟著市政規劃看房市 「塭仔圳」即將兌現潛力
百萬人氣地產部落客、長期撰寫地產專欄的房市專家黃敏婷表示，很多人都說塭仔圳是鐵皮叢林，卻不知道其實大多數的廠房都不續租了，因為今年3月在侯友宜市府的大力推動下，塭仔圳都審已經敲板通過了，並規劃明年9月正式開始都更。
她進一步補充，以往成功翻身的重劃區裡，普遍最先想到的會是信義計畫或新板特區，共通點都是有捷運加持的CBD。單就未來性而言，有商業地的複合型重劃區會比純住宅區更具爆發力，而塭仔圳目前只有「機捷A5特區」與「輔大站」兩區具有這樣的條件。
雙捷CBD稀有條件，讓機捷A5特區極具前景
「比起舊市區，重劃區的空間規劃寬敞，有綠地、有棟距，加上重劃區新屋比中古屋便宜，所以來看看。而且重劃區只要有捷運行經，基本都很方便！」首購族潘先生在新潤A5接待中心，跟我們聊聊他看遍各重劃區的想法。
近期公開的「新潤A5」，位於新莊唯一擁有機場捷運、五泰輕軌雙捷運加持的商住特區，是少見能同時擁有居住品質與便利性的地段。「新潤A5」距離機捷僅240公尺走路就到，等於搭4站就能進台北車站、1站就能到新莊副都心，享受宏匯廣場、I-TOWER、行政院新莊合署辦公大樓未來生活圈，解決通勤族最大的交通煩惱。
該案規劃20-40坪2至4房，開價4字頭，擁有新潤建設主打五年防水保固、融合「RUENN CAFE潤咖啡」社區俬廚、塵淨「氧生宅」等超過30項心建築品質保證，堪稱是首購族最值得投資的雙捷CBD。
新潤A5小檔案
格局規劃：20-40坪，2至4房
樓層規劃：共2棟246戶，地上20層、地下5層
預計完工：2023年3月
交通建設：機場捷運A5站、未來五泰輕軌
基地位置：新北市泰林路一段29號旁
接待中心：泰山捷運公園旁
賞屋專線：02-2898-2222