今年75歲的王應傑，大學讀成大會統系，而他也很早就體悟到「長期負債是準資產」的概念，接受本刊專訪當天，他大方傳授心法，「你把錢存在銀行，而資本家則是去跟銀行借款進行投資，你再花錢去跟資本家買商品(例如房子)，一來一往，資本家跟銀行借錢賺到了更多的錢，而他們借的錢還是你存在銀行的存款...。」
正因為這樣，王應傑很早就學會賺利差，譬如他念書時，幫大學季刊拉廣告、透過關係籌辦台鐵返鄉列車，不只解決同學返家問題，幫學會籌募到經費，也為自己賺進佣金。
而真正跟房地產結緣，則是大四那年，王應傑用了5000元存款，買下台南市安平區一塊土地，幾年後賣掉，土地價格竟然已經漲到每坪2萬1000元，這是他第一次靠房地產獲利。
大學畢業後，很會考試的王應傑，通過了華航空少、一銀、合庫和調查局考試，最後他沒有選擇待遇最好的空少職務，而是應父親要求到調查局任職。在高雄調查站待了幾年後，王應傑就轉往財政部賦稅署擔任稽核員。
但他心中一直忘不了大四那年買賣土地得到豐厚報酬，因此，他在1975年底離開財政部，到當時才成立4年的台灣第一家代銷公司—台北房屋任職，正式踏入房地產界。
爾後，他靠著「精打細算」「精明幹練」特質，掌握危機入世的敏感度，並充分發揮勇於革新的魄力，成為眾所周知的房仲教父、逆轉戰局的神手。
