根據永慶房產集團統計：7月房市交易量與6月相比，雙北地區均成長超過五成，台北增加57%，新北成長59%，桃園量增38%，而新竹縣市成長15%，台中增加8%，台南與高雄則分別量增4%與21%。
六都皆成長！房市持續回溫中
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，7月本土確診人數均已降至2位數，疫情明顯趨緩，國內疫情警戒也自7月27日起降至二級，防疫措施管制略為鬆綁，不少公家機關、企業解除居家辦公，以分流上班措施或異地辦公，避免上班時間人流集中的狀況。
再加上疫苗施打陸續普及，民眾恐慌情緒降溫，購屋態度轉趨積極，而大樓、社區也大都陸續放行房仲帶看服務，讓房市交易回溫，7月量能較6月增加29%，若與疫情前相比，交易量約回到疫情前的七成水準。
從實體到線上 賞屋模式有轉變
觀察近期交易更發現，過去民眾大都以實體看屋為主要看屋模式，希望多看屋、多比較，而在疫情突襲後，雖有逐步獲得控制，但仍無法清零的狀況下，民眾實體看屋轉趨保守，大都先利用線上賞屋篩選物件，若有真的喜歡或合適的物件，才會進行實體看屋，顯示在疫情衝擊之下，民眾看屋模式也出現轉變。
以今年7月數據對比去年7月來看，全台交易量減少15%，台北微縮2%，新北減少26%，桃園量縮24%，新竹縣市減少4%，台中量縮18%，台南量縮13%，高雄減少11%。
第四季房市可期？疫苗普及率為關鍵
去年7月在「加零」效應發酵下，連續二、三月遞延性買盤出籠，推升房市交易動能，去年7月房市呈現淡季不淡的氛圍，而今年受到疫情衝擊，交易量較去年同期衰退也實屬合理，不過，近期也發現因疫情而停滯的買氣有逐步回溫的跡象。
陳金萍補充，雖然國內疫情控制得宜，但Delta病毒隱憂仍在，防疫措施不可鬆懈，仍需審慎面對，若國內疫苗施打率逐漸普及、覆蓋率持續提升，疫情逐步獲得控制，將激勵自住、置產族群購屋意願，房市可望回歸正常供需，第四季房市仍可期待。